中国房地产市场低迷，导致地方政府财政收入大减。有地方政府为提振楼市，强制性要求公职人员购买当地的商品房。（视频截图）
中国房地产市场持续低迷不振，开发商各式花样打折促销均难以奏效。近日网传河南南阳市政府为提振楼市，鼓动体制内人员团购本地商品房，引起网民热议，被嘲实现了“地方财政内循环”。
近日，互联网社交平台上传出了南阳市政府鼓动体制内人员团购当地商品房的消息，引起舆论关注。
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与此同时，有网友在微博上曝光了一份疑似南阳市政府下发的官方文件的截图。
文件题为《关于开展商品房团购工作的通知》（以下简称《通知》），文件的落款为“南阳市住房和城乡建设局”，发布时间为2023年6月15日，通知的对象则是南阳市下属的各县（市区）房地产主管部门及中心城区房地产开发企业。
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《通知》称，根据市委市政府领导批示精神，市住建局决定“分批次筹集中心城区未售商品房房源，面向各级行政机关人员、企事业单位职工开展团购活动”。
通知要求，有意愿参与团购活动的房企把已取得预售许可证的“准现房”或现房的资料上报所在辖区的住建部门，各区住建部门汇总房源信息后，于6月20日前上报南阳市住建局。
最后，《通知》还附上了“中心城区拟参加团购商品房项目名单”。
有中国网友把相关截图转发到海外社交平台时，还附上了一张疑似某单位会议现场的视频截图。画面上可看到，在会议现场的电子大屏幕上展示了一段摘录自官方文件的文字，内容是：“规定期限内没有完成商品房购置任务的干部职工，将交流到其他单位工作。今后还要把是否在新城区购买商品住宅作为干部提拔任用的考核内容。”
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上述消息在互联网上传出后，引发热议。
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有网友留言调侃道：“先逼着开发商搞个骨折价团购，买完了物价局再给降价开发商开个天价罚单。双赢。”
还有网友发帖讽道：“地方财政收入高度依赖于向房地产开发商卖土地，公职人员的薪资又仰赖财政体系支撑。现在房子卖不出去就要求公职人员完成买房任务，实现了公职人员出钱给自己发工资的完美内循环”。
具有讽刺意味的是，河南省南阳市曾经是中国出了名的“烂尾楼之都”。
2013年，南阳市房管中心就曾以“解决职工住房问题”的名义，定向购买了该市“美丽佳苑”的一批商品房，涉及1132名干部、职工，楼盘开发商累计收取了团购房款约26197万元，并约定2016年1月11日前交房。
然而，直到2020年9月底，除了1、2、3号楼交付业主入住外，剩余的30多幢楼，要么是毛坯房，要么只建好了主体框架就已停工烂尾。
此外值得一提的是，据陆媒澎湃新闻2022年7月13日的报导，同年6月至7月期间，山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等多个城市的地方政府相继发文，鼓励机关事业单位团购商品房，并宣称价格优惠的幅度或可突破“限跌令”。
当时这个现象就引起了争议。有业内人士接受陆媒采访时声称，团购的做法有助于以批量的方式进行售房，“是房企可以依赖的模式”。但也有业内人士认为，团购商品房的做法并不可取，这与“西瓜换房”的促销手段一样，有变相绕开“楼市限跌令”的嫌疑。
