图为华盛顿DC一处待售房屋。随着抵押贷款利率的快速上升，曾经红火的房场正在降温。房价仍然处于历史高位，现在人们担心房价也会缓和下来。人们不禁会问：今天的房市是否会步入15年前的困境，即2007-08年房市崩盘导致的大衰退？答案是：不会。美国今天的房市要好得多。在一定程度上要归功于...

中国社交平台流传小麦换房的广告。图：翻摄自微博中国房市惨淡，许多城市纷纷宣布松绑限售、限购、限价等政策，鼓励民众购屋。近日网络流传河南省商丘市民权县建业河畔一处洋房的广告，声称2元／斤，小麦换房，另外河南省开封市杞县建业城也出现5元／斤，大蒜换房的活动宣传。据陆媒《时代财经》今(...

美联储周三（6月15日）宣布将联邦基准利率提高75个点（3码），这是自1994年以来最大的一次加息。图为美联储主席鲍威尔当天在新闻发布会上发表谈话。(Olivier Douliery/AFP via Getty Images)美联储上周大幅上调利率的决定震撼地产市场。行业内开始出...

综合中外媒体近日的报道，有政府资金背景的国企和央企近期积极抢进房地产市场，不管从土地竞标数、得标金额或是入股民企的并购案件数来看，都显示中国的房市和房地产产业可能出现“国进民退”的趋势。对此，市场观察人士解析，中国曾有过的房地产荣景，已不复存在。他们说，国企、央企大举抢进，对疲软的中国房市短期是项利多，能够稳定市场、促进消费信心，但中共政府若过度干预，恐不利地产界的长期发展。

有一些迹象表明，火热的美国房地产市场开始放缓。（记者邵敏／摄影）随着房价创历史新高和抵押贷款利率上升，房地产专家最近给潜在的买家，传达了一个简单的信息：如果可以等待请继续等。人口普查数据显示，近几个月来，新房销售总数开始下降，从3月到4月估计下降了16.6%，下降表明飙升的需求可...

​资料图。中国北京市一处建筑工地附近，工人正在清理一块土地，不远处有重型机械正在拆除这块土地上剩余的建筑物。(GOH CHAI HIN/AFP via Getty Images)中国房地产行业近日开始回溯5月的土地市场行情，发现尽管不少城市提出了房市纾困计划，或赶在土地拍卖前紧急...

周三（6月8日），美国抵押贷款利率在5月份短暂下降后，又开始回升，而住房市场仍然受到缺乏房源的影响。因此，抵押贷款需求继续下降。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周的抵押贷款申请总量与前一周相比下降了6.5%，需求量达到了22年来的最低水平。符合规定的贷款余额（647,2...

根据最新的褐皮书，目前经济情势不明朗、企业乐观情绪减弱，对经济衰退的忧虑加剧，短期内很难看见物价压力或劳动力市场紧张状况明显缓解。(美联社)美国联准会（Fed）1日发布的褐皮书显示，从4月到5月底，美国联准银行所在的多数地区，其经济都以温和或适度的速度成长，也有初步迹象显示，Fe...

美国房地产预计将从狂热的价格增长中减速。（Shutterstock）随着4月和5月的房地产数据陆续发布，很明显，疫情后的房地产热潮正在迅速降温。我们现在正在过度到一个新阶段，《财富》杂志将之描述为：大减速（Great Deceleration）。展望未来，房价增长的惊人速度预计将...

卖家正急于房市大幅降温之前入场，导致待售房源猛增。图为伊利诺伊州一处待售房屋。( Scott Olson/Getty Images)贷款利率的急剧上升导致房屋销售回落，但现在卖家正急于房市大幅降温之前入场，导致待售房源猛增。据Realtor.com的数据，上周待售房屋的供应量与一...

2022年4月多伦多地区住房交易量大降，房价低于3月。(Shutterstock)美国抵押贷款利率的急剧上升，导致了房屋销售的突然回落，现在卖家正急于赶在一直热火朝天的房市急剧冷却之前进入市场。根据Realtor.com的数据，与一年前同期相比，上周的待售房屋供应量跃升了9%。这...

中共央行将5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调15个基点，1年期LPR则持平前值。(Costfoto/Future Publishing via Getty Images△)中国近期多座城市放宽住房政策，房价也有所回落，但买气似乎未见起色，中共央行20日再下调5年期以上LPR...

美国房地产的需求仍是超过供给，但是民调显示多数人觉得现在不是买房好时机。(Pexels)美国房市对房屋的需求正在下降，但房屋仍在快速销售，因为买家仍然急于赶超快速上涨的抵押贷款利率。而根据最新的民调显示，只有30%的民众认为现在是买房的好时机，这是四十多年来的最低点。根据房地产线...

为应对房市持续滑坡，中国央行星期天宣布房贷降息举措，居民购买第一套房的商业贷款，其房贷利率下限较原先下调20个基点，贷款利率最多可以低至4.4%。中国人民银行官网周日刊载关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，宣布稳定房市的两个举措。其一，居民购买第一间住房的贷款利率下线下调2...

受到监管、新冠病毒疫情等因素影响，中国4月分房地产销售额年减46.6%，创下2010年以来最大跌幅。(图／Shutterstock)受到监管、COVID-19（中共病毒疾病）疫情等因素影响，中国4月分房地产销售额年减46.6%，创下2010年以来最大跌幅。据路透社16日报导，中国...

中国负债累累的房地产公司似乎正在陆续崩盘。外媒报导，截至周三（5月11日）亚洲业务结束时，融创中国一笔7.5亿美元离岸债券的付息宽限期已到，但有一些票据持有人尚未收到利息。

中国面临经济成长压力，官方逐步改变房地产监管政策，不只二三线城市，多个曾因房市过热被监管部门约谈的重点城市也逐步放宽限购、限售、限贷三限政策。据第一财经报导，今年4月下旬以来，已有超过10个重点二、三线城市相继调整了三限政策，其中银川、徐州、金华、惠州、东莞、南通、西安等7个城市...

中国百强房企2022年4月实现的销售操盘金额，同比下降58.6%，较3月降幅进一步扩大。图为恒大集团在北京的住宅区，恒大集团是深陷债务危机的原中国头号房企。近日中共当局承认经济下行并明确政策要转向后，中共一行两会于5月4日同时发声称要支持房地产融资。长期关注中国市场的专业人士认为...

去年在美联储宽松政策下，抵押贷款利率下行，美国购房需求旺盛；今年随着美联储开启加息周期，抵押贷款利率开始飙升，但专家表示，美国地产市场到2022年不会有太大的缓解。随着美国通货膨胀以四十多年来最快速度上升，抵押贷款利率的上升和物价飙升，人们愿意支付的房价可能会受到压力。《华尔街日...