上海市楼市调控细则出台，成为不少市民热议的焦点。一些人在网上讨论如何规避政策享受“第一套房”待遇，“假离婚”、“借他人证件”等都成了“办法”。不过记者从专业人士处获悉，这些所谓的“办法”不仅可能影响家庭关系，还易导致房屋产权纠纷，最终人财两失。 　　上海市...

任何一位期望房地产价格下跌的人，只要愿意了解一下中国房地产市场中的力量对比，他一定会感到沮丧甚至绝望。　　左右中国房地产市场的力量　　在中国房地产巨大的泡沫游戏中，处于多头一方的，都是当今中国最为显赫的力量。在这些力量中，位列首位的是各级地方政府。无论是出...

每平方米单价不超两月工资《每日经济新闻》(以下简称NBD)：您预言未来5年大城市房价将下降一半，做出这个判断的依据是什么？谢国忠：从信贷政策上看，政府仍然没有放宽二三套房的贷款限制，最有潜力的买房者受到了管制。这些买房者并没有足够的现金，主要依靠贷款买房，...

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中国国务院多部委近日出台新一轮楼市调控政策，各地也相继出台调控措施，当前调控结果显示杭州、上海等多地楼市冷却，市场观望氛围浓厚，成交量下降，但北京、深圳楼市依然火爆。其中上海暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房。专家预测， 上海投机客和炒房者...

霞公府 　　今年三季度，北京商品住宅期房单盘销售均价最高达10.791万元/平米。昨日，北京房地产交易管理网公布了今年三季度商品住宅成交均价排名，位于北京饭店旁的霞公府以10.791万元/平米位居榜首，西钓鱼台7号以10.35万元/平米紧随其后。三季度...

著名财经评论人士谢国忠昨天为美国《商业周刊》撰文说,中国房地产市场已经进入“温水煮螃蟹”的阶段——虽然目前还看不到危险,但是随着温度升高,危险将大大增加,但是等到房地产开发商和投资人士意识到危险来临时,他们已经没有能力做出反应。文章中说,中国房地产市场...

“现在买房都得到‘七环’了！”昨天，位于天津武清开发区的一个新楼盘开盘，购房者中近四成来自北京。越来越高的房价以及越来越严峻的购房环境，让一些北京购房者选择“京津冀一小时生活圈”，在有形的六环路之外，开始在无形的“七环”附近选房了。 　　昨天上午8时许，记...

现在的市场迹象已经表明，要么开发商破产，要么炒楼客跳楼。只有这两种结果，而没有其他选择。怎么办？于是，开发商继续拉高出货，炒房客继续跟风杀进，把杭州、上海、深圳等各大城市的房价，再往上抬一把，这就是我们看见的这两周成交量有所放大的本质原因。 说成交量回...

有人说，同行都是冤家，但如果让任何一个职业的全体成员组成一个枪毙行刑队，只有经济学家们会围成一个圆圈。　　可叹的是，人民需要预言，即使专家们各说各话，听者自会各取所需。 　　今年4月和6月，国务院相继发出房地产“国十条”——《关于坚决遏制部分城市房价过快上...

2005年7月21日到2008年年底，中国楼市的走势气势如虹。为什么这期间房价那般大涨，其中一个重要的原因就是人民币对美元的不断升值。因为“热钱”，是炒高中国楼市的重要力量。 金融危机期间，由于政策的作用，中国楼价继续上涨；2009年，当楼市政策开始转向之...

昨日下午，王石做客晶报名人演讲周。 晶报记者 成江/摄　　记者 游细平/文 成江/图　　我国某些热点城市，房价已经高到中产阶级恐怕都难以承受了。如果这种情况蔓延到二线、三线、四线城市，将是一种非常糟糕的情况，到那时候再怎么调也来不及了，就像日本的房地产泡沫...

被称为史上最严厉的中国房地产调控已过百日。效果如何，不同的人，往往会引用不同的数据进行解读，而公众的视线常常会因此模糊。作为官方最权威的数据发布机构，中国国家统计局的一个新闻发言人不久前在国务院新闻办举行的上半年国民经济运行情况发布会上宣称，重点领域的宏观...

透露一下：7月上旬、中旬的房地产新闻都不要看，因为那是有目的的。要看就看7月下旬的房地产新闻。7月上旬和中旬的房地产新闻，都是特意放出来的，目的是为了提拉股市。农行要上市要圈钱，国家队在股市抄了底也要赚钱，相关利益集团被套者也需要提起来解套。真正自住买房者...

6月30日，链家地产公布上半年北京住宅租金情况显示，2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。其他一线城市上海、广州、深圳等地房租也纷纷上涨，特别是进入5、6月以来，租金涨幅大约在20%左右。按照北京城区计划，目前人均租金负担达到...

中国楼市价格涨跌就是一个心理博弈的过程。年初的时候房价过快上涨导致民愤极大，政府于是出台各种严厉的措施企图打压房价。到了年中，市场渐渐接受了目前的高价，相应调高了心理预期，打击政策也就软了下来。传来传去各种版本的上海地方调控政策就是不出台。统计数据显示，截...

深圳楼市再领跌 四周下行超三成可能并不代表深圳房价已经进入全面下跌阶段，但楼市调控效果已经显现一向被视为国内房价风向标的深圳楼市再度领跌全国，一手房成交均价在最近四周内环比累计下降超过三成。但有业内人士认为，出现如此大比例的下降，与高价楼盘成交的减少有关。...

“开征房产税、上海拔头筹”的消息加重了市场向下预期。二手房维持了两周的 11.3万余套挂牌量从上周三起一跃升至11.8万余套,一周猛增五千余套,再现抛盘潮。市场反复“变脸”上海细则和房产税出台“呼之欲出”,市场反复“变脸”,抛盘量忽高忽低。经历新政出台后第...

南京河西融侨中央花园的一套110多平方米的二手房，房主从200万狂降到170万抛售，晚上挂牌，第二天早上就成交了。业内人士表示，大幅降价急售并非市场主流，买到这样的房子跟买彩票中大奖的概率差不多。200万猛降到170万“31号晚上8点多，我才把房源信息挂上...

清华大学教授、中国央行货币政策委员会委员李稻葵表示，中国住房市场的问题比金融危机前的美国更为严重，因为中国的问题结合了潜在的泡沫与社会不满的风险。 　　他指出，近期政府出台的旨在冷却房地产市场的措施，需要成为长期努力的一部分，以求控制住高企的楼价。 　　他...