大陆银监会主席刘明康近日接受采访时透露银行压力测试结果，他说，房价下跌50%，银行的不良贷款都可以承受。这被各界解读为房价必降的一个重要讯号。
证券日报报导，银监会在4月召开2011年第二次经济金融形势通报会，银监会要求各银行展开新一轮的房地产压力测试，刘明康日前接受采访时首次透露这次房贷压力测试的结果，他说，最坏的情况，就是房价下跌50%，银行的不良贷款都可以承受，银行业不存在被房地产商胁迫。
银监会去年开始进行房地产压力测试，今年4月，开启新一轮测试，在今年「两会」上，银监会主席助理阎庆民曾透露，根据压力测试结果，房价下跌30%，在银行可以承受的范围之内，而此次刘明康的50%表态显然更加乐观。
刘明康在银监会年中工作会议中指出，下半年要严格落实房地产开发企业「名单式」管理；要求银行业金融机构一定以在建工程为抵押，并及时调整抵押物估值；加强对商业物业抵押贷款、个人消费等非住房类贷款的监测，对商业地产和二、三线城市房地产风险保持关注和警觉。
刘明康重申，对房贷进行下跌压力测试，不代表银监会对房地产走势的判断，但是测试的结果，将加强各家银行落实房地产调控政策的信心。
