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美国4月新房销售量暴跌16.6%(图)
2022-05-25

调查显示,4月份新建住宅的销售量比3月份下降了16.6%,同比下降了26.9%,远超预期。( FREDERIC J. BROWN/AFP via Getty Images)调查显示,4月份新建住宅的销售量比3月份下降了16.6%,同比下降了26.9%,远超预期。经季节性调整,年化...

美各地租金飙升 一些城市一年就涨30%(图)
2022-05-23

2020年10月5日,纽约市布碌仑店面的出租标志。(ANGELA WEISS/AFP via Getty Images)美国各地的住房租金价格飙升。根据RedFin的分析,与一年前相比,2022年3月美国的月租金中位数增加了17%,至1,940美元。几个大都市地区的租金上涨幅度超...

夏林:疫情后期 加拿大有人欢喜有人愁
2022-05-20

为了抑制通货膨胀,加拿大央行开始加息,贷款利率一下子提高了很多。不过保守党领袖候选人溥礼瑞(Pierre Poilievre)却说要把央行行长麦克莱姆炒鱿鱼,因为加拿大央行想通过提高利率压抑通货膨胀,现在看来是失败的。不过这位行长推高利息,倒真是给房市泼了一盆冷水,现在不仅成交房子的周期比原来长了一倍多,价格也有所下降。

美房价增速比收入快差距扩大引泡沫担忧
2022-05-11

图为示意图。房地产经纪网站最新公布的数据显示,美国正在经历著有史以来最热的房地产市场。根据房地产经纪网站(Realtor.com)4月份的报告,上市房屋价格中位数同比增长14.2%,达到42.5万美元。房地产专家预计,通常繁忙的春季购房季节,将会出现更激烈的竞争。该房地产网站在一...

现在买房 仅30%认是好时机 盖洛普调查44年来首次跌破50%(图)
2022-05-10

美国许多地区房屋市场火爆,图为宾州一栋刚售出的房屋。(美联社)盖洛普(Gallup)民调显示,考量房价暴涨和房贷利率升高,认为现在是买房好时机的美国成人愈来愈少。“消费者新闻与商业频道”(CNBC)4日报导,盖洛普这项民调结果并不令人意外。盖洛普4月1日到19日进行一年一度的“经...

美股雪崩 房价下跌开始 美国这十个城市下跌最多(图集)
2022-05-07

近两来,许多热门美国房地产市场的价格呈两位数增长,众多想购房的人因此陷入恐慌和绝望。不少待售房屋外面都排着超长的队伍,一个抢字已经成为当前市场买房的关键词。有评论说,购买一套房子比寻找一个伴侣都难。但似乎势不可挡的房价上涨,而今开始受到美股雪崩和利率上升的阻挠。在十个房价同比下跌...

利率上升美国这十个城市的房价下跌最多(组图)
2022-05-04

美国房地产市场,三月份挂牌中位价格同比下跌最多的城市,洛杉矶都会区也在其中。近两来,许多热门美国房地产市场的价格呈两位数增长,众多想购房的人因此陷入恐慌和绝望。但似乎势不可挡的房价上涨,而今开始受到利率上升的阻挠。在十个房价同比下跌最多的大都会区中,甚至包含西岸一个大都市。今年春...

美联储升息房价会回落吗?地产专家这么看(图)
2022-05-04

在整个三角地区,房价中值在3月份继续加速上涨。图为上市房屋资料照。(Scott Olson/Getty Images)4月末,美国抵押贷款利率出现几周以来的首次小幅下降。而围绕美联储升息后房价是否会回落问题的讨论仍然持续。那么房地产专家对该问题是怎么看的呢?据福克斯商业频道(Fo...

存量骤降:全美只剩95万空房可卖3月 房价创新高
2022-05-02

美国全国3月底仅有95万户房屋住宅可供销售,相较去年同期大减9.5%,按照全美当前成交速度来算,等于现有房屋只剩2个月存量。尽管3月成交量比去年同期低4.5%,但因现有房屋急遽减少,反而再次出现中阶价位房屋价格破纪录的情况。综合外电报导,根据美国全国房地产经纪人协会统计,3月现有...

夏林:加拿大房市还会热吗?(图)
2022-04-30

提到加拿大一些热门城市的房价,有房者窃喜,无房者忧愁。加拿大房价飞涨到什么程度?最近一位加拿大数据分析师庞瓦西(Stephen Punwasi)写了一篇文章,在网上引起很大反响。他写道,在世界著名的娱乐之都——美国洛杉矶,那里有传奇的沙滩和近乎完美的天气,是许多人希望将来有钱后搬...

中共智库救房市 瞄准农民工(图)
2022-04-29

《2022·CF40中国金融改革报告》提出构建面向新市民的都市圈建设方案,让农民工在郊区集中建房居住。图为2021年3月10日,一名农民工乘坐长途巴士抵达北京。(GREG BAKER/AFP)中国金融四十人论坛(CF40)于4月24日在北京发布《2022·CF40中国金融改革报告...

美国房市泡沫离我们有多远?(图/视频)
2022-04-27

美国房地产在疫情之后火热,但价格直升且近期固定利率抵押贷款高涨,引发房市泡沫的可能性。(Shutterstock)在过去的两年里,全美都在忧心忡忡地看着房价似乎每个月都创下新高。许多买家一直在提出高报价来抢购房产。然而,近期的战火、升息、通货膨胀等,更令人不安地想起2007年席卷...

美国2月房价同比跳涨近20%(图)
2022-04-27

美国2月份的房价同比增长了19.8%。图为加州PETALUMA新建房。(Justin Sullivan/Getty Images)根据标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数,美国2月份的房价同比增长了19.8%,高于1月份的19.1%,位于35年来第三高。据...

RBC预测加国房价春季见顶随后跌至谷底(图)
2022-04-27

在加拿大央行激进加息的预期下,连日来,有关加国房市走势的预期层出不穷。最新的两则来自加拿大按揭和住房公司(CMHC)和加拿大皇家银行(RBC)。CMHC表示,今年的房屋销售、房价和开工量增长幅度都将从疫情期的高点放缓,但在强劲经济、就业和移民的支持下仍将保持高位。而RBC在最新预...

炒完房价炒房租 这里租金疯涨一居室破2100(图)
2022-04-23

在经历疫情期间的短暂冲击后,多伦多的公寓租赁市场租金继续上涨,目前一居室公寓的平均价格已经接近2019年的历史最高水平。多伦多地区房地产局的新数据表明,通过其MLS系统出租的一居室单位,平均月租金在2022年第一季度达到2,145元,相当于同比增长17.8%。另外两居室单位的平均...

新来人口太多 致德州部分地区房价负担不起(图)
2022-04-23

图为北奥斯汀郊区的住宅社区。(Shutterstock)美国德州近年来成了香饽饽,尤其是人口迅猛增长的中部。但新移民的涌入也推动住房成本飙升,其速度远远超过该州其它地区。苹果公司决定在奥斯汀北部边缘建造一个大型园区,给当地带来数千个高薪工作岗位,这既带来了新住户,也帮助推高了住房...