大埔洞梓山上正兴建全球最高青铜观音像及一座宏伟的慈山寺，总面积等于五个政府大球场，由长实主席李嘉诚捐款 10亿，于 2013年落成，将成为本港新地标。但《苹果》调查发现，寺内有李家专用佛堂，且李嘉诚早于 09年，已与长子李泽钜暗地里成立私人公司，在幕后操纵慈山寺财政与运作。政府更有明益李家之嫌，低价批地，并没有要求慈山寺需向公众开放，而地契更留有灰色地带，容许修改为摆放骨灰龛，为慈山寺日后成为首富陵园铺路。
慈山寺与巨型观音像所在地，背靠八仙岭，面向船湾海，环境清幽，玄学家更指是名为「海螺吐肉」的风水名穴，预料 2013年中启用，地盘工人连月来马不停蹄赶工。记者日前以市民身份到访，希望一窥全貌，但在相隔数百米的洞梓路路口，已被保安员设置车闸拦阻进入，并向记者透露说：「将来呢度会邀请觉光法师嚟教授佛学。」
这个香港新地标的发展项目，佔地约 4.7公顷（约 50万方迟），地盘面积相等于五个香港大球场，日后建成一座高 76米青铜观音像，高度仅次于海南岛观音像（ 108米高），但仍属全球最高青铜观音像；旁边有一座 3层高大雄宝殿，与 3座 3层高僧侣宿舍，总楼面面积逾 8万平方迟。
慈山寺发展计划由觉光法师创办的正觉莲社于 03年提出，当时对外宣称是推广佛教，为善信提供静修环境，不是旅游项目，又承诺不会兴建骨灰龛。虽然计划引起环保团体与区内居民激烈反对，但最终在一片争议声中，于 06年获城市规划委员会通过，政府随后于 08年 7月，将土地以 7,121万元低价批予正觉莲社建慈山寺与观音像，为期 50年。
长实主席李嘉诚是正觉莲社名誉顾问，一直大力资助该项发展计划，据报捐助金额超过 10亿元，几乎是整个项目经费，所以慈山寺内预留了一个保安严密的首富私人佛堂，供李嘉诚日后作静修之用。他于正觉莲社获批地发展后，随即在 09年与长子李泽钜成立了一间「慈山寺有限公司」，幕后操控慈山寺运作，包括人事任命。
然而，翻查慈山寺地契，原来没有任何条款要求该寺需向公众开放，换言之在落成后，随时可以只供私人使用。记者连日来先后以不同的善信身份致电正觉莲社，查询慈山寺日后开放详情，但每次职员均称负责人不在拒绝透露。
最令人猜疑之处，是地契虽然有条款列明不淮存放骨灰龛或神主牌，但又同时注明，地政总署总监拥有酌情权，可作最终决定，与一般地契的写法不同，令人质疑是为日后改为淮许兴建私人陵园铺路。
地政总署接受查询时只说「批地是在得到民政事务局的政策支持……以私人协约方式批出作宗教及僧侣宿舍等相关用途」，承认没有要求承批人须对外开放，无正面解释原因，也无交代为何地契在处理摆放骨灰龛的字眼上留有灰色地带。长实与正觉莲社至截稿前，没有任何回应。
玄学观点
海螺吐肉列十大名穴
慈山寺与巨型观音像所在的大埔洞梓山,玄学家李丞责指,是名为「海螺吐肉」的本港十大风水名穴之一,若先人安葬于此,定能福荫后世子孙。另一玄学家周汉明表示,巨型观音像朝山面海,聚集灵气,无论是向神求健康或财富,都能有求必应。
「后人运程大大提升」
为免影响客观性,记者事前并无向李丞责或周汉明透露慈山寺与李嘉诚的关系。李丞责表示,慈山寺所在之处,正好是在本港十大风水名穴海螺吐肉的地带,可谓绝佳的风水宝地。他说若果先人安葬于此地,后人必定丁财两旺。
慈山寺观音像面向船湾海,离岸不远处有零星岛屿,玄学家周汉明认为,海对面有岛屿,令观音朝山(能在海的另一边望到山),寓意有求必应,利于祈福和禅修。而此位置利于聚集灵气,寺庙日积月累下,灵气会越来越劲,「附近好可能因为咁而有异象」。
李家私人公司操控慈山寺
慈山寺项目由03年向城规会申请,到08年获政府低价批地兴建,一直打着弘扬佛法的宗教旗号,令人误会落成后会无条件开放予善信。捐助该项目的长实主席李嘉诚没有直接持有慈山寺与观音像业权,反而是透过成立私人公司,在幕后操控慈山寺与观音像的日常运作。
现时慈山寺所在土地,由一间名为「香海正觉莲社2003有限公司」持有,董事包括正觉莲社创办人兼佛教联会会长觉光法师。不过,李嘉诚透过一间名为「慈山寺有限公司」,在背后操控。慈山寺有限公司于09年成立,董事除兼任主席的觉光法师、释果德与香港大学前副校长李焯芬外,还包括李嘉诚、李泽巨与李嘉诚表弟庄学山,及三名长实高层钟慎强(长实执董)、沈惠仪(长实发展部首席经理)与区小燕(长实主席办公室经理)。
会议纪录被抽起
根据慈山寺有限公司的章程,该公司除了在财政上支援寺庙运作外,并且操寺庙的生杀大权,大权在管理人事任命,并且注明董事局成员毋须是僧侣,而一旦身为董事局主席的觉光法师无法履行职务, 将由副主席接替工作。
觉光法师于05年5月3日曾到大埔区议会,争取支持兴建慈山寺与观音像。根据当日会议纪录,他承诺慈山寺会对外开放,但所有团体必须事前预约方获接待。大埔区议员任启邦当日有份出席会议,他忆述当时大家的焦点,都集中在会否变成旅游项目,增加区内的交通流量,反而无人深究寺庙是否一定会对外开放,或成为富豪的私人佛堂。
记者尝试翻查城规会的会议纪录,发现有关慈山寺的讨论内容,全部被人抽起。规划署接受查询时解释,有关规划申请的递交日期为05年3月29日,在城市规划(修订)条例规定公开会议纪录,于同年6月10日生效前提交,所以为限阅文件,不能让公众查阅。
周指出,此地为「藏风聚水」格局,全香港只有西贡和这里符合要求,属罕有的甲级风水靓地,「假如寺庙改作先人安息之地,就会丁财两旺,对后人和家族的运程都会大大提升」。
