中产/南京楼盘不尽不实 千名业主游行抗议

江苏省南京市一个大型屋苑近千名业主，周一游行抗议发展商以虚假广告，吹嘘有配套名校作招徕，但屋苑入伙3年多却只闻楼梯响，要求尽快解决区内小孩的就学权。（文宇晴报道）

位于南京市桥北社区的“威尼斯水城”，是发展商“苏宁地产”在当地其中一个大型屋苑。近千名业主在周一手持写上“苏宁威尼斯业主的心声，小孩要学校，生活要配套，苏宁要兑现承诺”等字眼的横幅，走上街头抗议发展商以虚假广告，诱骗市民买房。

本台曾与业主在QQ群里联系过，但至截稿前没有业主愿意接受访问，称所有的事情已在网上论坛详细披露。

与“威尼斯水城”同一个发展商兴建的屋苑“天润城”，业主委员会主任卢志远对本台表示，听说业主在游行过程中没有遇到武力镇压，只是在表达意见时与发展商雇来的保安发生口角。

卢志远又说，不单是“威尼斯水城”业主对发展商不满，“天润城”的业主，也因为发展商的不实广告，导致目前房产价值贬值，以及销售过程中多次以“特价优惠”为名，不允许业主分期付款，目的是希望借此来尽快回笼资金。

他说︰“威尼斯的名小学都不知搞到哪里去了，游行这事我们业主委员会不支持，我个人也不赞成。我跟你讲，我们这个开发商是有问题，正通过法院去起诉，要等判决了。前面有一个小区也是，很多问题。不排除个别部门在里面弄虚作假。”

区内一家装修公司的负责人刘先生说，“威尼斯水城”有两个新楼盘正等候入伙，但已听闻有部份业主打算无条件退房，他担心情况会持续下去，从而影响公司的营业。

他说︰“14街区和15街区没有小学。业主强烈要求开发商给他们盖学校，业主说小孩没办法上学。对我们肯定有影响，今天听他们讲有（退房）的意向，（估计）对我们的影响约50%。”

就业主的游行抗议，本台曾向“苏宁地产”致电了解，但电话没有人接听。而售楼部的一名接线人员，则拒绝作出回应。

售楼部人员说︰“我不知道，因为这里是售楼处。这事情是开发商负责，我们只是代理公司。”
记者问︰“他们昨天是不是来过抗议？”
售楼部人员回答︰“昨天我没有上班。”

威尼斯水城业主在网上列出“苏宁地产”的3宗罪，包括宣传上说会兴建的1所小学及1所中学，涉嫌虚假宣传，引致小孩上学面临问题。同时小区只管建住宅，没有任何配套如银行、医疗中心，只有零散的一些小型超市和小吃点。最让业主不满的是，部分小区地势低，一下雨就淹，反映多时问题一直未能解决。周边河道也有严重污染问题，一到夏天恶臭难耐。

就事件，当地媒体引述浦口教育局表示，苏宁地产公司在2006年与教育局，签订的一份合约上，有引进名校的协议，约定在浦口、鼓楼、苏宁三个区，各自只有一所小学，一所中学。但属苏宁区的琅琊路小学，早已在“天润城”的地界兴建了，因而同区的“威尼斯水城”不能再兴建。同时由于琅琊路小学的学额已满，因而教育局把威尼斯水城划分到所属区份的其他学校。不过学校离小区10公里，而且道路难行，货车密集，这让业主很担心孩子上学的安全问题。

发展商发言人在回应时称不清楚有关的修订规划。