随着今年以来，大陆楼市降温以及地方债务风险剧增，一些曾经被寄予厚望的“新城”或“新区”也瞬间变成“鬼城”或“空城”。其中，天津市宝坻区早年规划的京津新城，按照最初的构想，是要打造一个“中国曼哈顿”，也号称是“亚洲最大别墅区”，但随着天津市滨海新区规划出炉，京津新城的处境也变得“尴尬”。开盘10年仅有1成入住率，3000套别墅9成空置，成为名副其实的“鬼城”。
城内多个小区无一户入住，保安亭空无一人，许多别墅大门敞开，院子里的野草长至齐腰高，除了鸟鸣声和车流声，小区里没有任何声音。多个新建的别墅楼盘正处于停工状态。
另外，天津市响螺湾商务区也俨如“鬼城”，已开工建设的41幢大楼中，26幢已完成主体工程，但多数就此封盘。即使白天，城内仍人烟稀少。入夜后，人们就如走进了“黑森林”，整洁的道路除了路灯亮的地方，便是一片漆黑寂静。
响螺湾商务区入夜后俨如“鬼城”。(互联网)
响螺湾商务区一片空荡荡，建筑工人整理防雨布。(互联网)
响螺湾商务区多幢大楼建成后即封盘。(互联网)
