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东步亮:股市崩盘之后 接下来是房地产

中国一线城市的房价半年多来确实涨得离谱,股灾之后,房地产市场如多米诺骨牌一样产生连锁反应是必然的。再接下来,系统性的金融危机和经济危机是否会发生,就看中共的领导能力了。巴曙松认为,如果金融危机会发生,原因只有这么几个:一是有人企图人为制造牛市;二是贪婪的杠杆资金;三是后知后觉漏洞百出的监管体系;四是低效愚蠢、坐失良机的官僚体系。

有关方面最近几天接连出台若干项紧急救市措施,如泥牛入海

沪指昨日大跌近6%,险些失守3500点,创下此轮股市大跌以来的指数新低。依照目前的态势,中国大陆的股市短期内似乎还看不到底,何时止跌,恐怕谁也不敢下定论。有关方面最近几天接连出台若干项紧急救市措施,但如泥牛入海,根本起不到效果。在政治、经济、社会、文化各个方面过去一贯都能掌控局面的中共“全能神”政权,此番在控制股市上捉襟见肘。中共派出的救市“国家队”,本应是“登山队”,却错派了“跳水队”,“国家队”进场的结果仍是股市一落千丈。

7月7日的中国股市最让人哭笑不得。创业板指数100成份股中,有51只停牌,48只跌停,唯一一只没有跌停的股票,竟是治疗心脏病的医药股。大概因为股市狂跌,心脏病人增多,反而救了这只股票,真是天大的讽刺。

7月8日,沪深两市2776家上市公司,已有1429家以各种理由停牌,两市停牌股票占比超过51%,如此大规模的停牌潮,为A股历史上罕见。而这还不包括有大量想停牌却未获批准的公司。据证券媒体界朋友披露,近期有多家上市公司,主动找到有关媒体,请求媒体曝光他们公司的负面新闻,以便他们找到理由,向证交所申请停牌。

尽管自救、他救各种“救援”办法想尽,A股几乎每天仍在上演千股跌停的悲剧。这场史上罕见的股灾,可能已造成数不清的股民千金散尽、家破人亡。上周五,我在与一位企业界朋友聊天时,就亲眼见到他接到另外朋友的信息,称朋友当天已破产。他的那位朋友以1亿本金配资,短短几天,13亿资金在股市“化作青烟,驾鹤西去”,被强制平仓出局,留下十几亿的负债,欲哭无泪。媒体报道,北京通州一位股民马女士,卖了房子将70万元全部家当投入股市用杠杆炒股,10来天时间不仅血本无归,还倒欠证券公司几万元,8日,她到证券公司,扬言要跳楼。

无数刚刚熬出头的中产阶级,在这轮股灾中就像被割韭菜一样,资产被割了个精光。

然而这还仅仅只是一个开始。股市全面崩盘之后,接下来该轮到房地产市场和人民币汇率了。

根据媒体报道,7日7日,人民币兑美元即期中间价收盘创下两月新低,在岸人民币兑美元(CNY)收于6.2100,当夜,全球大宗商品更是出现全线跌停。7月8日,人民币无本金交割远期外汇(NDF)各品种价格几乎全线贬值。人民币与大宗商品价格是对于中国资产关系紧密的指标,而中国更是大宗商品最大的消耗国,跌停代表对于中国需求的集体看淡。希腊债务危机引发市场风险偏好下降追捧美元资产,也加重了人民币汇率贬值预期。中国居民资产配置这些年来,先是从银行转移到理财产品,再转移到股市;如果从股市逃离,就有可能逐步从人民币转移到美元。人民币接下来持续贬值的趋势,已经不可阻挡。

一位金融界人士预估,5年后人民币将大幅度贬值,人民币兑美元可能达到8:1,甚至10:1。也有人认为,要不了5年,可能到今年下半年,这一切就会到来。到那个时候,楼市将暴跌。结果将是如何?

去年以来,特别是今年上半年中国一线城市楼市成交回升,房价大幅上涨,是因为有人在股市赚到了钱,随着股市的崩盘,没有多少人有余钱买房,楼市也将崩盘。中国最大的地产中介商深圳中原的最新监测数据显示,6月29日至7月5日的一周内,深圳全市新房成交环比已经下降了2%,而二手房的成交量虽然仍在上涨,但价格却下降了8%,中原报价指数更是进一步大幅下跌了8.3个百分点。分析认为,一线城市的房地产市场可能即将出现大幅调整,由股市崩盘传导到房地产市场的蝴蝶效应,已经开始了。

中国一线城市的房价半年多来确实涨得离谱,股灾之后,房地产市场如多米诺骨牌一样产生连锁反应是必然的。再接下来,系统性的金融危机和经济危机是否会发生,就看中共的领导能力了。巴曙松认为,如果金融危机会发生,原因只有这么几个:一是有人企图人为制造牛市;二是贪婪的杠杆资金;三是后知后觉漏洞百出的监管体系;四是低效愚蠢、坐失良机的官僚体系。

平头老百姓们,只能自求多福了。

责任编辑: zhongkang  来源:东方日报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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