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三重效应叠加中国股市惨跌 全民炒房梦碎?‘排队去死’

货柜输出量是衡量一国经济的关键经济指标。近日外媒指,早在六个月前航运数据就透露出中国经济将要放缓的信息。大陆独立经济人士分析,三重效应叠加中国股市惨跌。其中又以房地产的股票,如碧桂园、恒大等下跌的最惨。台湾财经人士指出,大陆上市房企的总负债,A股136家的建商,负债超过10兆人民币,平均负债率比例80%。

全球大约90%的货物是通过海运输送,因此货柜输出量是相当关键的经济指标。投资人在判断某个国家的经济状况时,除了观察该国家生产的产品类型,还会特别注意在特定时间内从其港口运出的集装箱数量。

CNBC报导,全球最大货柜船租赁公司西斯班(Seaspan,SSW)联合创办人(前执行长)王友贵(Gerry Wang)近日表示,航运数据早在六个月前就透露出中国经济将要放缓的信息。

依西斯班的分析,川普政府今年1月11日宣布要对钢铝材加征国安关税,自此一直到这项关税措施3月23日生效的期间,中国钢铝材出口到美国的数量比去年同期(同比)增长了21%。不过,在钢铝税生效后直到今年9月,受影响的中国商品出口量同比下降了53%。

美国今年7月开始对中国商品加征第一轮惩罚性关税后,美中贸易量的变化亦出现类似的趋势。在川普政府今年4月3日宣布要对340亿美元中国商品加征关税后,一直到这项关税措施7月6日生效前,受影响的中国商品通过海运运送到美国的货柜量同比增长了10%,而这项关税措施生效后直到今年9月,这个数值同比下降了21%。

“这只是冰山一角,美国如果在2019年1月将这个关税提高到25%,那才是真正的影响。”

巩胜利:三重效应叠加中国股市惨跌

自由亚洲电台报道,目前大陆股市下滑的情况,大陆独立经济人士认为主要来自三个因素。

第一,是美元(国)加息;

第二,是中美贸易战深入到2000亿美元的数额;

第三,中国本身包括经济、贸易的转型或变更期。

这三个因素的叠加,造成中国经济的情况往下走。让地方政府出资解救上市公司,如果美元继续加息,不讲加到3.5厘,加到3厘左右已经很吓人了。那么对中国股市来讲,可能是杯水车薪。

现在在港股和陆股,跌最多的是房地产的股票。如碧桂园、恒大等。

全民炒房梦碎?

台湾股市的长青名嘴蔡明彰接受台媒采访说,“A股今年整体跌了21%,恒大今年以来跌了36%,碧桂园跌了57%,万科跌了49%。大陆A咖的房地产公司跌幅比他们的大盘来得大。所以很显然有一些问题。所以这一波下修,看出了房地产的泡沫的风暴。现在要快速还现金,只有一个方式降价。”

“碧桂园的负债比例89%,上海碧桂园从每平方3.5万元,降到2.6万元。所以必须收回现金。恒大更推出了《无理由退房承诺书》,接受买家在办理入住手续前,可无理由退房。万科为了刺激市场,内部称任何销售人员,一定要来救万科,因为我们要活下去。”

电视名嘴陈高超日前接受台媒采访称:“万科前面还有前传,比万科代销更大的是‘中原地产’,在华南一个上海的总经理,出现一个公开信说,我们未来的市场,告诉员工我们未来市场四个字:‘排队去死’。”

“因为前面是死路一条,各位员工你要排队去死。但是谁排在最后,这是一场淘汰战。

蔡明彰还称,“中国房地产的市值超过430兆人民币,为中国GDP的5倍。房地产开发商贷款余额为9.6兆人民币,是中国GDP的40%,也就是房地产是借钱来推案的。个人住房的贷款余额23.8兆人民币,这个钱是要还的!现在假如我股票赔钱了,我要去还这个房贷,根本缴不起,还不出来。”

“缴不起我就要卖房子嘛!越卖大家就多杀多了,上市房企的总负债,A股136家的这些建商,负债超过10兆人民币,平均负债率比例80%。100块的资金,80%块是借的,借钱还是要还钱的。”

阿波罗网林亿综合报道

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