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中国房地产信号!恍如隔世 北京二手房大跌 业主赔百万 川普两招用到底 中共死翘翘

调查:近8成中国人收入下滑 胡春华要千方百计“稳外贸” 中共新能源车造势大却欠薪 民航业运量腰斩 巨亏740亿

中共强行通过港版国安法,引发世界公愤,美国正在酝酿美元和港币的脱钩。美学者指出,两招用到底,中共基本上就会血脉寸断、死翘翘了。北京二手房市场成交量下降,挂牌量大增,业主售房平均要赔上百万。中共副总理胡春华强调,要千方百计“稳外贸”,凸显外贸形势严峻。调查显示,近8成中国人收入下滑,2成半想摆地摊谋生。此外,中共扶植的新能源汽车过半已经消失;大陆航空业持续亏损运量不及去年一半。

挂牌量大增,北京二手房业主赔百万卖房

北京二手房今年上半年的网签套数比去年同期下降8.2%;挂牌量今年5月份累积9.2万多套,相比一年前多出近4万套。

官方数据显示,今年上半年北京二手房成交均价同比去年下降2.3%,其中一季度同比下降5.7%,二季度下跌2.2%。

很多业主发现,自己手中房子的价值已经蒸发了100万至200万元。业内人士表示,业主如果着急出售必须挂出小区最低价,还要留出10%的议价空间,才能成交。

北京石景山御景山一套159平方米的三室两厅,挂牌近100天才卖出去。业主2016年12月以808万购买,售出时亏了109万。

海淀区晨月园的一个业主,3月下旬以亏损104万的价格售房,2017年以699万购买。西城区钟声胡同一套一室一厅的房子,卖家今年2月末亏损125万元售出,2017年购买时700万。丰台区一套89平方米的房子,2017年交易价500多万,现在挂牌价只有300多万。

朝阳区奥林匹克花园二期34平方米的停车位,2018年成交价是20万元,今年6月的成交价是7.1万元。

贝壳研究院数据显示,6月份北京租房市场的交易量环比下降19%,租金同比下跌5%。受当前危机影响严重的大兴区和丰台区,由于小区封闭式管理,租房交易量分别环比下降41.7%和37.1%。

北京的情况是大陆各地的一个缩影。贝壳房产平台上,截至6月末,广州重庆天津苏州沈阳郑州等城市的二手房挂牌量最多的同比增加了5倍,最少也接近翻番,平均每月新增挂牌量都在1万至2万套。

比如杭州,目前二手房房源大约12万套,去年1月份只有6.5万套。杭州租金已经连续三个月下跌,租金平均价格是一平方米不足60元,仍然有很多空房没有租出去。

南京二手房挂牌量为9.2万套,2019年初仅3.8万套。同样与2019年初相比,重庆从4.8万套增至现在的16万套,天津从5万套增至13万套,广州从4万套增至近7万套,苏州从2.4万套增至8.8万套,沈阳从2万套增至12万套。

这两招用到底,中共基本上就会血脉寸断、死翘翘

中共强行通过港版国安法,引发世界公愤。美国除取消香港的特殊关税优惠待遇外,也在酝酿美元和港币脱钩。

港元是香港金融管理局通过三家银行,香港上海汇丰、渣打(香港)和中国银行(香港)来发行的。香港从1983年开始建立港元发行与美元挂钩的联系汇率制度。发钞行在发行任何数量的港币时,必须按7.80港元兑1美元的汇率向金管局交出美元,这样,外汇基金所持的美元才为港元纸币提供稳定支持。

只不过这种兑换不是自由的,不是市场决定,而是官方定的,所以不能准确反映其货币的真正价值。

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院的讲席教授谢田博士表示,美国没有什么办法不让任何发行自己货币的国家和地区,将其货币与美元挂钩,因为他们自己可以决定挂钩(pegged),把自己的货币与美元的兑换,固定到某一特定价位。

但是,美国可以采取自​​己特定的立场,选择是否与这些国家/地区合作,以使挂钩得以维持。美国如果愿意,可以让这些目标国家/地区的挂钩,变得非常艰难,或成本非常高昂,那这些国家/地区,就会自动放弃挂钩、自动脱钩。

谢田指出,美国可以通过两招实现美元港币脱钩,中共基本上就会血脉寸断、死翘翘。

一招是禁止香港的银行,中资或在香港运作的外资银行,来使用财政部的美元SWIFT结算系统,禁止它们用美元转账和支付。

这也是核武器级别的招数。虽然不是阴招,可以堂堂正正地用,但这恐怕只会在美中开战的时候才用,现在还不行。不能使用SWIFT系统结算,香港仍然可以使用美元,也可以拥有美元,就像朝鲜也有美元一样。但香港只能现金交易,用美元现金和纸币进行交易。这太麻烦,也非常不方便。数额一大,就更加麻烦了。

另一招是美国可以把制裁中共的措施付诸行动,把香港关税加到和大陆一样高,香港的转口贸易就会归零。

美国不把香港作为独立关税区,而是作为和深圳、上海一样,香港的物流、海运、空运,会很快化为乌有。技术出口加以限制,香港的科技、电子产业会失去竞争力。这时,谁还需要港元?金融中心地位失去,外汇枯竭,美元紧缺,加上资产抛售的风潮,这时港府会面临艰难的选择:投入大量外汇和黄金捍卫港币、维持对美元汇率;或放弃联系汇率制度、与美元脱钩。那时,不用美国发招,港币一定跟美元脱钩,港币的崩溃也难以避免。说到底,还是中共惹的祸。

胡春华要千方百计“稳外贸”专家说没戏

7月9日,全国稳外贸稳外资工作电视电话会议在北京召开,副总理胡春华出席并致辞。

胡春华表示,外贸外资在中国经济发展中具有重要地位,在疫情和国际环境严峻复杂情况下,要千方百计稳住外贸外资基本盘。

胡春华还表示,外贸企业要“保市场”、“抓订单”,用好“国内、国际”两个市场,在困境中求生存。

为了缓解外贸企业困境,当局提出“出口转内销”,支持外贸企业开拓国内市场。但自由亚洲引述分析指出,国内市场已经饱和,再加上经济下滑引发内需萎缩,所谓“出口转内销”政策收效甚微。

危机爆发后,国际社会意识到产业链聚集在中国的风险,纷纷开始转移和部署新的产业链、供应链,大批外资生产线撤离中国。

美国经济学者谢田曾指出,一旦产业链转移就很难再回来,中国将失去世界工厂的地位,这对中共经济的打击不言而喻。

调查:近8成中国人收入下滑,2成半想摆地摊

腾讯公司近期的一份调查报告显示,高达78.2%的国人收入受疫情影响下降,30%的人群收入腰折,其中个体户遭到最显著打击。当被问及未来希望如何增加收入时,25.9%的受访者表示想摆地摊增加收入。

根据腾讯理财7月8日公布的报告,30%的中国大陆受访者表示,他们的收入受疫情打击减少了超过一半,此外,收入受疫情影响下降的受访者高达78.2%,其中零售、餐饮业个体经营户首当其冲。

调查显示,在谈及未来理财计划时,29.5%的受访者称今后将减少消费,增加储蓄;另有52.9%的受访者说,准备找到新的增加收入途径,因为消费节流较难。

当问及如何计划增收的时候,25.9%的民众表示考虑摆地摊,排名高居第二,超过网约车、外卖、微商、自媒体等副业。41.3%的受访者选择投资理财,占比最多。

根据该报告,约70%的受访者称自己背负贷款,其中房贷占42%,车贷16.4%,各种消费贷款为26.8%。

报告显示,在中国,80后群体负债比重最高,占74%,60后的负债占比为45%,为债务压力最低群体。

在被问及投资倾向后,71.7%的受访者表示将选择更保守的理财投资方式,增加稳健的资产。

中国民航业疫期持续亏损 运量不及去年一半

周五(7月10日),民航局运输司副司长靳军号在新闻发布会上表示,6月份民航业亏损76.2亿元,5月亏114亿元。今年二季度民航业整体亏损342.5亿元,一季度亏损为304亿元,共计亏损超过740亿。

6月份民航业运量仅为去年同期的45.8%。

2月份危机爆发后,中国民航行业亏损246亿元,创历史单月最大亏损纪录。

对外造势对内欠薪,中共扶植新能源车虚有其表

近日,中共黄冈市政府与中国地质大学(武汉)签订协议,投资88.6亿元人民币,合作格罗夫氢能汽车产业园项目,宣称“3年内达到年产整车2万辆,6年内达到8万辆规模”。

但据7月9日消息,格罗夫汽车公司实际上负债累累,众多员工和供货商正在向其催债。

中共近年来大撒钱扶植新能源汽车,但现状是多家企业资金链断裂,不仅限于格罗夫一家。

最近几家大型新能源车企业曝出欠薪、资金紧张、经营困难的消息,比如拜腾、博郡、赛麟、前途等。其中,拜腾欠薪,7月1日起暂停大陆业务并裁员,美国办事处裁员;赛麟拖欠工资,董事长被抓;恒大健康跨界生产新能源车亏损32亿元。

而之前这些车企的规模堪称名噪一时。博郡在融资过程中,被南京、淮安、上海的地方政府扶植;拜腾2年内共完成4轮融资,累计融资总额高达84亿元;赛麟A轮融资40亿元。

截至目前,在几年前进入新能源车行业的上百家企业中,只剩下近40家在运营,而今年已经发布销量数据的只有8家。其中,拜腾、博郡没有一台量产车,赛麟仅有的A00级电动汽车迈迈几乎没有销量。

阿波罗网林亿综合报道

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