王女士签订的购房合同。
云南昆明王女士去年11月以每平方米1万1000多元的价格买了巫家坝一楼盘的14套公寓，总价人民币1400多万元，不料今年9月，该楼盘降价至每平方米8000多元，她发现自己损失300多万元，觉得亏大了，便要求退掉其中未做网签的8套公寓，却在开发商那里碰了钉子。
都市时报报导，王女士说，她买14套公寓是打算做酒店的，「我全款付清了4套房，还有2套是贷款，剩下8套共交了500多万元分期款。」她表示，「现在希望开发商能把8套房的500万元分期款还给我，其他付了款的6套，我就不管了。」
王女士近日到售楼部，置业顾问展示了合同。仔细阅读后发现，王女士共签订14套购房合同，每一套购房合同中都有一份「认购协议」。其中一套面积87.88平方米、房号为1214的户型「购房协议」中第二条写道：「乙方（王女士）认购的该房屋单价为每平方米人民币1万1464.53元，优惠前总房价为人民币100万7503元。」
据报导，王女士还出示一份由置业顾问计算的价格表，房号为1214的房子优惠后总价为93万6978元。如果按照王女士说的「最低价平方米8000元」来计算，那么，这套房子的总价现在仅为70多万元。这个价格与王女士当初购买时，价差大概20万元左右。
该楼盘房价有没有如王女士所说「降了25%」？开发商工作人员表示，开发商根据市场动态调整优惠力度属于正常行为，且房源均为一房一价，每套房源的价格也是不相同的。
工作人员表示，双方签署的纸质合同具备法律效力，按照合同约定，客户需在约定时间内支付约定款项，直到结清全款为止。如果王女士想要退房，根据合同规定，王女士需要赔付合同条款里规定的违约金。
但王女士不愿接受这样的解决办法，双方还在协商中。
报导指出，云南天外天律师事务所律师刘春表示，除非双方在合同中提前约定房价可以进行变动，否则如果合同中约定了「不因房价涨跌而变动购房款」的话，那就不得要求变更。如果合同条款里没有对房价变化进行约定，那这就是房价随市场的变化而变化，属于商业风险，购房者应当自行承担。
对此，有网友支持和同情王女士，也有网友表示，商品房本来就是商品，价格涨跌很正常。
王女士购买公寓的售楼处沙盘模型。
