全美经济持续遭受新冠肺炎（中共病毒）疫情冲击，目前仍有270万屋主停止缴交房贷，人数在未来几个月可能持续增加；经济学者担心，全美的房贷延期支付比率恐怕将上升。
屋主重新开始支付房贷为重要经济指针，自去年6月至11月间，迟缴房贷的屋主比例稳定下降，代表民众重返职场，经济开始活络。不过好景不长，从11月开始，原本趋缓的疫情再度卷土重来，迟缴比例几乎持平没再下降。
根据全美抵押贷款银行家协会(MBA)统计，近几个月的迟缴房贷比例约持平在5.5%。在最高峰的6月，约有430万屋主申请房贷宽限纾困(forbearance plan)。
其他经济指针也显示，入冬后经济复苏趋缓，家庭面对更庞大的经济压力。工作开缺数量减少，零售总额连续三个月下降，申请失业补助的人数持平。
房产财务新创公司「Haus」首席经济学者麦拉林(Ralph McLaughlin)就说：「经济复苏减缓，更多民众申请失业救济，我们预计会有更多人申请房贷宽限。」
根据房贷数据公司「Black Knight」，全国约有75%的房贷受政府保障；疫情爆发后通过的关怀法案(Cares Act)，允许屋主延后付款最多12个月。
Black Knight市场研究主任华顿(Andy Walden)则表示：「有多少屋主能开始支付房贷，还有多少人需要额外协助，一切都还是很大的未知数。」
房贷宽限纾困在去年12月底到期的屋主当中，在今年1月第一周，只有35%结束纾困计划，代表多数屋主必须延长宽限，还无法开始缴房贷。
51岁的阿拉巴马州居民勒米厄斯(Dean Lemieux)过去在石化业担任项目经理收入不错，但在油价探底时失业；他和妻子拿出积蓄硬撑缴房贷，直到12月才通过宽限纾困，「我们好像被困在铁达尼号一样，现在我们终于上了救生艇。」
