在深圳市莲花山公园拍摄的深圳市政府（图片来源：公有领域柟. Attribution-Share Alike4.0 Internationa）
上个月深圳官场发生人事大地震，据悉与“深房理”炒房举报事件有关。香港资深评论员刘锐绍表示官方指件事是“顶风作案”，以及多年后才察觉问题。他直言是大陆官场的管理文化的弊病。
4月24日，中共深圳市人大常委会进行了一系列人事变动，18个厅级以上的官员，包括市长陈如桂、中级人民法院院长万国营、检察院检察长王雁林、监察委员会主任张子兴等，即是深圳“一府一委两院”的主官同日换人。
与此同时发生“深房理”炒楼事件，香港资深评论员刘锐绍指，过去一年深圳在疫情下房地产仍逆市上升，此事引起北京高层的关注：“习近平已经讲了房屋要拿来住，不是用来炒。”他直言今次深圳不是一般地震，而是互相牵动板块的震动。
“深房理”是一个房地产自媒体，在积累了大量的粉丝之后，“深房理”开始在微信群里引导粉丝众筹炒房，“深房理”的微博有140多万的粉丝关注。
刘锐绍解释“深房理”先由网红开始，讲楼市如何运用金钱来升值，慢慢形成一个具体行动，其后官方察觉有问题。
他分析官方处理“深房理”炒楼事件的手法引人深思，有四个特点。
首先官方称“深房理”事件有关人士疯狂炒楼，是顶风作案：“这四个字才微妙，什么是顶风作案，即是如果不顶风你可以继续作案，潜台词是否这样，这个顶风作案最大罪不是作案，最大罪是顶风，即是上级或中央下了命令，明知叫你们别这样搞，但你们顶风继续做下去，所以现在要处理你。”
刘锐绍直言这反映中国官场，上面吹什么风要懂得退，即是说：“你可继续按过去做法，你可继续贪污腐败，别被上面捉到，别顶风引起上面注意就行，这是一个潜文化。潜伏的意识是最紧要别跟中央唱反调。”
第二是今次官方以两种方式处理案中人，一是“辞职”处分，如市长陈如桂，中级法院院长万国营，还有深圳市监委主任张子兴。二是“问罪”处分，包括括应急管理局局长王延奎，包括商务局局长王有明、工业和信息化局局长贾兴东等被免去职务。
刘锐绍说：“原来辞职是你自己发觉有问题，你于是自己辞去职务。被免去职务那些即是他自己本身有义务有职责去禁止或将这类违法行为正常化或矫正但它没做。”
第三点，下台的一批官员没提“另有任用”，原因是大陆的问责文化只讲直接责任，不讲间接责任，若讲间接责任则会一直追溯到中央，因大政策是中央负责：“所以这说明现在这批人将来会否易地，转去不同地方又继续平调以至升级呢不知，虽然它无讲‘另有任用’。”
刘锐绍指，由于大陆官场到今时今日都不是一个制度化改革，而是一个选择性的完善，很久以前大陆学者就提到“深房理”这类的运作模式，早在三年前就该禁止，“过去温州炒房地产，但那时无形成危机，因为大家真金白银将钱交给叔父辈的人处理，现在几万元就可以帮手炒整座物业的其中几块砖头，这才是个金融危机。”
刘锐绍直言：“这其实跟中央宏观政策间接带出来，你现在形成危机才处理，这讲到中国自己本身一些管理文化问题。”
