多家陆媒报导，在立法之前，新一轮房地产税预料将先在房价上涨压力较大的城市扩大试点，深圳、海南被点名可能先行先试。
大陆财政部、住房和城乡建设部等单位日前召开房地产税改革试点工作座谈会，听取对房地产税改革试点工作的意见。证券时报引述专家认为，此次座谈会释放出将先于立法，进行房地产税试点的讯号。
早在2011年1月，上海和重庆两个城市就率先试点对个人住房征收房地产税，至今已经有十年时间。
易居企业集团首席执行官丁祖昱表示，近期房价似乎陷入越调控越上涨的怪象，此时推进房地产税立法和改革，或成为较佳时间点。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，从立法进程来看，房地产税立法在今年仍没有时间表。但从疫情后的房地产演进形势来看，加快推出房地产税，调节因为房产拉大的收入差距、稳定社会形势、夯实需求基础，势在必行。
华夏新供给经济学研究院院长贾康认为，深圳和海南应该积极推出房地产税改革试点。这是由于深圳房地产有过热情况，海南要推进建设自由贸易港，资源配置也应当高度市场化。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也认同房地产税在深圳和海南先行先试。他认为，随着房地产税改革试点工作推进，势必将影响到一手房和二手房价格。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐称，房地产税首先会扩大试点城市，总结上海和重庆的试点经验，进一步优化征收方式，预计会在房价上涨压力较大的城市扩大试点。
