房市示意图。（unsplash.com）
根据加州地产经纪协会（California Association of Realtors），加州5月份独立屋销售总量为44万5660个单位，按季节调整的年率计算，比4月份下降2.7%，比2020年5月增长86.7%。南加房价5月份继续飙升，再创历史新高，但一些数据显示需求可能放缓。
加州地产经纪协会指出，经过数月的激烈市场竞争，随着买家疲劳的开始，加州房屋销售在5月放缓，然而房屋中位销售价格再创历史新高。
根据数据公司DQNews于6月22日周二发布的数据，南加六县地区的中位销售价格自去年5月以来上涨24.7%，上个月达到创纪录的66万7000元。
销售额也较去年同期激增。与一年前相比，销售数字发生大幅度增长，这是因为去年的数据涵盖了2020年3月和4月的交易，当时处于疫情封锁的高峰期，销售额下降，价格增长放缓。
南加六县地区的房价中位数已连续10个月以两位数的速度上涨，并在整个地区和各县都创造了新的记录。目前尚不清楚这种快速增长会持续多久。
一些数据指向可能放缓的方向。房地产经纪公司Redfin的全国购房者需求指数从4月份的峰值下降了14%。据Redfin称，进入托管的房屋销售数量也在全国和洛杉矶县下降，但这些比率仍高于2018年、2019年、2020年的可比时期。
Redfin的首席经济学家Taylor Marr表示，明显的放缓是轻微的，这可能意味着买家将相对容易让出价被接受，而不必放弃应急措施，应急措施允许买家在评估不合格、检查房屋出现问题时退出交易而不会受到处罚。
Marr说，看起来更健康的市场可能最终会出现。
