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杭州:买房无需中介!贝壳暴跌15%

杭州突然传来大消息,房东可在房管局线上平台自主挂牌,打破依赖中介销售模式,买二手房可省数万元中介费!官方降维打击,最为致命,19日晚间,中概股贝壳暴跌了15%左右。

杭州突然传来大消息,房东可在房管局线上平台自主挂牌,

官方降维打击,最为致命,19日晚间,中概股贝壳暴跌了15%左右。

个人直接挂牌,房源全部经过验证杭州开启“房东直售”功能

据杭州市住房保障和房产管理局消息,8月18日,“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”。

顾名思义,借助这个功能后,房东可将自己的二手房通过该平台挂牌待售。

据介绍,该功能打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式。

此外,平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易,还新设置了用户身份智能分类功能,实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放,经纪人员无法查看。

据悉,该平台系全省首个,在国内也不多见,若撮合成交,平台不收一分费用。

报道称,其实自主挂牌功能从2016年11月平台上线时就已经有了,只是当时并没有相应宣传,近期有关部门对该功能进行了完善升级,引起了不少市民的关注。

能少几万中介费

有业内人士分析,该功能的推出为房屋买卖个人提供了一个平台,且该平台涉及的房源经过验证,确保了真房源,帮助购房者更快达成交易,节约交易的时间成本和财物成本。

个人房东可线上自主挂牌,购房者在实名注册后,也能直接和房东取得联系,自行看房、谈价。杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科科长胡萍莉告诉记者,目前只是房源信息发布,接下来会有个人求购信息发布。

新变化给普通购房者省下多少钱?目前中介费的收取根据成交价分成两部分,房价100万元以内收3个点,100万元以上的部分按2个点收取。整体房价四五百万元的话,中介费差不多9万元,实际收取会打六折或七折,也就是五六万元的中介费。

贝壳股价暴跌近15%

或受此消息影响,19日晚间,贝壳股价崩了15%,跌幅在中概股中居前。

随着中共政府加大了对房产市场的整顿,国内房地产市场开始出现整体降温,各大房企的生存也变得日益艰难。作为国内最大的房地产中介平台,贝壳自然也难以幸免。

近日,房地产中介平台贝壳找房发布了2021年第二季度财报。财报显示,该季度贝壳营业收入为241.73亿元,同比增长了20%;净利润仅11.15亿元,较去年同期的28.38亿元同比大幅下滑了60%,增收不增利的现象尤其明显。

责任编辑: 秦瑞   转载请注明作者、出处並保持完整。

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