云南昆明滇池周边的房价近来大幅下降，降幅最多的下滑超过50%。虽然房价大幅下滑，但民众还是持币观望。
据每日经济新闻8月26日报导，位于滇池周边的古滇名城推出春风小院一期特价洋房，原价13,000元（人民币，下同）/平方米，现价为8300元/平方米，单价下降4700元/平方米，降幅约36%。古滇名城本次共推出约100套特价房源，户型125～126平方米，要求全款支付。
昆明德祐一门店中介张敏（化名）表示，房企为快速回款，诺仕达集团今年7月在呈贡新区开发的七彩云南第壹城开始大促销，“以前最高能卖到1万元/平方米的公寓，特价仅4800元/平方米起。”
滇池沿岸多个项目均出现了降价。滇池东岸位于呈贡斗南片区的绿地海之城，高层正常售价约12,000元/平方米，按揭一口价9162元/平方米起，全款8597元/平方米起，单价下降了3000～3500元/平方米。
目前，整个滇池板块的成交均价都出现了下滑。据昆明克而瑞数据显示，7月昆明草海片区、滇池海埂片区、滇池会展、斗南、大渔片区新房成交价环比6月均呈下降趋势，且降幅不小。
西山区滇池板块7月成交均价18,930元/平方米，环比下跌20.94%；呈贡大渔片区成交均价13,098元/平方米，环比下跌0.89%；会展中心板块成交均价17,853元/平方米，环比下跌9.23%。
一头部房企云南区域相关负责人表示，为完成全年业绩，目前昆明很多房企已从第三季度开始冲刺，“预计此后除了环滇项目外，还会有更多项目推出优惠措施。”
