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中国房企违约债务冲467亿人民币 Q4或现“至暗时刻”

中国房地产企业不只恒大面临债务风暴,房市研究机构—克而瑞研究中心最新统据数据显示,2021年以来,已有至少七家大型房企和多家开发商出现流动性紧张的问题,累计违约债券数量达39档,金额467.5亿元(人民币,下同,约72.5亿美元),较去年大增159%。

中国多家房地产企业面临资金可能断链的危机。图为山西太原一处售楼中心数据照。(中新社数据照片)

中国房地产企业不只恒大面临债务风暴,房市研究机构—克而瑞研究中心最新统据数据显示,2021年以来,已有至少七家大型房企和多家开发商出现流动性紧张的问题,累计违约债券数量达39档,金额467.5亿元(人民币,下同,约72.5亿美元),较去年大增159%。

克而瑞并预估,今年第四季房企的整体到期债券约1082亿元,年减7%,虽偿债压力有所缓解,但仍属于历史较高位,同时2022年上半年房企到期债券3671亿元,偿债压力依旧很大。

克而瑞研究中心6日发布的数据显示,2021年以来,包括华夏幸福、蓝光发展、阳光100中国、泰禾集团、花样年控股、新力控股集团、中国恒大等多家开发商,都出现流动性紧张的问题。

克而瑞没有公布个别房企的违约债券金额,但根据彭博整理的数据显示,今年年底前,恒大共有6.69亿美元的债券利息要支付。

分析指出,随着资金链紧张加剧,房企债务清偿能力下降,直接涉及到债券市场,持续引发资本市场对地产债的担忧。

统计数据显示,截至9月27日,2021年房地产企业的违约债券数量达39档,较2020年增加25档,累计金额达467.5亿元,较2020年成长159%。

除建商发行的债券违约外,克而瑞研究中心进一步指出,房企债务违约情况可能会更为严重。

新京报报导也直言,2021年进入第四季,房地产企业还会出现“至暗时刻”。

在此背景下,近期还有两家地产开发商面临实质性的债务违约。

新力控股公告,未能于相关到期日或之前就两项境内融资安排,于2021年9月18日支付应付利息合共3874万元;由中共“红二代”掌舵的花样年控股,于10月4日公告,未能在10月4日如期支付2021年票据的剩余本金约2.05亿美元。

责任编辑: 楚天  来源:世界日报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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