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中共房地产税效应立显;手机电脑关键配件千亿市场,日企吃肉陆企只能喝汤;

东北取暖费大涨“有钱也买不着煤”;美制裁华为销量下降32%;恒大再次避免违约;上海打响第一枪,百万失业潮来临…

继房地税之后,中共在房地产行业又推出了一项重磅政策。日前上海市正式上线开通二手房自助交易“网上签订合同”服务,房产中介赖以生存的两大“法宝”全废了,影响百万人就业,这个辉煌了20年的行业开始落幕了。

一个佐证是,中原地产中国区将裁员7000人,二手市场部门成重灾区。

房地产税还未实施,二手房抛售已经开始了。苏州一豪宅小区,一天上架十套房,引发关注。

尽管中国制造正在努力走向高端,但仍有很多领域技不如人,比如千亿级电容电阻市场,完全是日企“吃肉”中企“喝汤”。

恒大有救了吗?29日,恒大在宽限到期前支付一笔美元债务利息,再次避免违约。

中国电信巨头华为前三季度的销售收入同比下降约32%,面向终端用户的“To C”业绩惨淡。

东北地区天气降温,已开始供热,但是小区取暖费涨幅近翻倍,居民和物业各执一词,市场呈现“有钱也买不着煤”现象。

一个辉煌了20年的职业,正式落幕了!上海打响第一枪,百万失业潮来临…

反垄断、教育改革、灭掉培训机构.....,一个又一个的行业在最近一年迎来了翻天覆地的变化。今天,上海市出台了一项新政,辉煌了20年的房产中介,正式落幕了!

10月26日,上海正式对外宣布:正式上线开通二手房自助交易“网上签订合同”服务。

其中在正式通告里面,上海政府明确指出:

1、买房、卖房的双方,无需通过中介人员。以后可以直接在官网上双方自助申请“买房网签合同”!

2、不放心的、仍觉得操作有困难的,也可以直接到政府当地的交易中心面对面办理。

字数虽然不多,但任何一个买过房、或者卖过房子的朋友应该都知道,这个意味着什么。

买房、卖房,都不要中介,都能直接自己相互沟通、联系,网上直接免费办理了。谁还要花高价请房地产中介??

目前全国房产中介一般的中介收费是按照房产价值的3%收取。买方支付1.5%;卖房支付1.5%;如果是一百万的房子,那这个中介费就相当于是3万元!

这不是突然来临。2个月前其实就已经有了预兆。

在今天上海出台这个超级大招之前,杭州在2个月前,就做了试点。当时杭州率先在全国打响第一枪;杭州的住建局官网第一个开通了“杭州市二手房交易监管服务平台”。

房东可以直接注册,在杭州的官网上挂牌自家房源,而购房者也无需通过中介,可以直接和房东联系,直接当面沟通。

其中有一个非常明确的规定,中介不能注册此平台!只有市民,买家、以及卖家业主、可以凭借身份在杭州政府官网进行注册。

自此,房产中介赖以生存的两大最重量“法宝”,客源名单+网签过户等法律程序,现在全都被“废了”。

按照上海刚发布的通告显示:买房、卖房的双方业主,从即日起无需通过中介人员。就可以直接在官网上双方自助申请“买房网签合同”!

不仅价格信息,双方都是公开透明;而且就连高额的中介费,也不用了。直接就能在网上申请房子网签过户!!

按照官方截止到2018年的数据,房地产行业仅仅中介人员就接近160万人。

当然,房产中介这个行业要彻底完全消失,或许还需要很多很多年。但它的最核心价值,以往最赚钱的两大法宝,现在确实已经开始动摇。

再见,房产中介!一个辉煌了20年的职业,今天正式落幕了!

中原地产中国区料裁7000人,二手市场部门成重灾区

日前网上流传,中原地产中国大陆区将会有大型裁员计划。中原地产中国大陆区主席黎明楷今(29日)向东方日报证实有关消息,指因大陆房地产市场不景气,特别是二手市场方面,近月成交量大跌;而今次裁员将会削减约2至3成人手。

黎明楷指出,大陆房地产市场不景气情况持续,虽然各分公司已采取开源节流的安排。他指出,员工数目截至9月底约有3.2万人,预计最后会缩减至2.5万人,并于今年12月底前完成计划。

中共欲征房地产税,苏州豪宅区一天上架十套房

经济观察网10月28日报导,苏州豪宅拙政别墅小区位于苏州拙政园旁,项目于2014年竣工,整个小区共有28套房源,均为独栋别墅。10月24日,拙政别墅一天之内挂牌10套别墅出售。

这10套房源均由一位业主持有。在小区内,该名业主共有15套房源在出售,其中4套在个人名下,11套在公司名下。这10套房源,面积从894平方米到4181平方米不等,挂牌售价也在6500万(人民币,下同)到3.4亿元不等。

位于苏州工业园区、金鸡湖旁的世茂铜雀台别墅小区这几天也新上了6套房源。

报导表示,如果按照现在重庆市和上海市的房产税征收标准做参照,假设拙政别墅15套房产皆符合房产税征收要求而粗略估算,按照现行重庆市针对独栋商品住宅的房产税征收规定,15套房源年应缴房产税额近700万元,而按照上海针对新购入房产的房产税征收标准来计算,15套房源的年缴税额度超过300万元。

责任编辑: 吴莉亚  来源:阿波罗网林亿综合报道 转载请注明作者、出处並保持完整。

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