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如中国房地产崩盘会怎样? 德媒 : 人民币下滑 全球受影响

据德国媒体《德国之声》今(25)日的报导,德国央行(德意志联邦银行,Deutsche Bundesbank)在本周一(22日)公布的11月份月度报告中指出,中国恒大的债务危机正影响整个中国住宅市场。去年中国住宅建设投资估计已占 GDP的8%左右,房地产市场的长期衰退将严重影响中国经济。

德国央行在报告中指出,中国恒大的债务危机正影响整个中国住宅市场。图:翻摄自恒大集团官网

据德国媒体《德国之声》今(25)日的报导,德国央行(德意志联邦银行,Deutsche Bundesbank)在本周一(22日)公布的11月份月度报告中指出,中国恒大的债务危机正影响整个中国住宅市场。去年中国住宅建设投资估计已占 GDP的8%左右,房地产市场的长期衰退将严重影响中国经济

报告假设中国房地产投资暂时减半,房价下降1/5,再以一个宏观经济多国模型进行分析,结果发现,一旦用作贷款抵押的房产价值大幅下跌,中国的商业银行恐受到损失,便会开始限制信贷供应或收紧信贷标准,而这将增加企业融资成本。房地产投资减少、投资风险增加将影响中国的整体投资。且房价下跌会使私人财产缩水,导致私人消费大幅降低。

报告显示,按此模型,如中国经济本应比上一年增长5%,那上述危机将会使经济反降2%。其他后果还包括,人民币贬值、中国进口量下降约1/5。这也将对中国的贸易伙伴产生影响,德国因出口下滑,GDP下降0.6%。对中国贸易依赖更大的国家恐受更大经济损失,日本 GDP下滑1%,韩国下降幅度则超过2%。且这个模拟尚未考虑到中国经济危机在全球范围内引发的不确定性,以及原料市场可能的大幅波动。一旦中国盖房量减少,还会引发工业金属价格急遽下降,这将影响相应出口国的经济。

责任编辑: 楚天   来源:新头壳邱子芳综合报导 转载请注明作者、出处並保持完整。

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