新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨，估计至少到明年1月之前都不会下跌。图为芝加哥郊区的一处房屋求售。(Getty Images)
新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨；Redfin日前发布报告指出，2月全国房价中位数达到36万3975美元的历史新高，8.2%的房屋价格超过100万美元；其中加州旧金山、圣荷西的百万房价比率更逼近九成，加州都会区也成为全国房价最高、涨幅最快的地区。
Redfin分析全国超过8500万栋房屋走势后发现，2月全国房价中位数较两年前同期、即新冠疫情爆发前夕上升33%至36万3975美元，这也导致2月全国8.2%的房屋价格超过100万美元，远高于两年前同期的4.8%。
虽然房价上涨为大趋势，但疫情爆发之后的走势尤其快速，这是因为房屋供不应求，2月全国代售屋数量仅45万6000栋，较两年前同期腰斩。
全国百万房价以上比率最高的城市，加州包办前六名及第十名，其中旧金山高达88.7%的房屋价格超过100万美元，圣荷西则是85.9%，第三名的安那罕(Anaheim)则是55.3%，显示旧金山湾区一如以往的全国最高昂房价。
第四至第十则依序是奥克兰的55.1%、圣地牙哥的40.4%、洛杉矶的38.5%、檀香山的37.1%、西雅图的36.5%、纽约的32.1%、奥克斯纳(Oxnard)的31.2%。
全国前100大城市中，房价最低的是伊利诺州艾金(Elgin)，只有0.1%的房屋价格超过100万美元；比率仅0.2%的则有纽约州水牛城、俄亥俄州岱顿(Dayton)、南卡罗来纳州哥伦比亚(Columbia)、德州艾尔帕索(El Paso)及麦艾伦(McAllen)。
疫情爆发后，全国百万房价以上比率增加速度最快的城市中，前十名有七个在加州，包括前两名，分别是安那罕的比率增加28个百分点、圣地牙哥则增加22.8个百分点。
Redfin副首席经济学者马尔(Taylor Marr)表示，全国房价大幅上涨，让许多民众突然成为百万富翁，但也让很多美国人无法买到自己的房子。
新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨，估计至少到明年1月之前都不会下跌。图为芝加哥市的一处房屋求售。(Getty Images)
