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美国首置者难上车 专家批拜登一政策势令楼价再升(图)
2024-03-26

外媒报道,美国面临高利率及高楼价问题,对此,拜登3月初推出新政策应对,将为首次置业者提供买楼补助。惟专家认为,目前住宅供给不足,买楼补助措施恐助长楼价,非长远之计。报道引述美国住屋及城市发展部数据,2023年第4季,全美楼价中位数为41.7万美元(约325万港元),较2019年第...

【秦鹏观察】美房价又涨了 是买房好时机?
2024-03-13

观众朋友们,大家好,欢迎收看《秦鹏观察》。今天是美东时间3月11日,京港台时间3月12日。今天焦点:之前很多人预测,美国房市要崩溃,但是,美国房价不仅没崩,还上涨了。现在是买房的好时机了吗?有哪些注意事项?应一些观众朋友的要求,我们今天来谈谈美国购房的问题。当然,正式开始之前,还...

2024年美国房价预测 20城暴涨 5城下跌
2024-01-28

*据房地产数据分析公司预测,2024年美国房价整体会继续看涨,其中20个城市将会暴涨,但有5个城市的房价预计会下跌。尽管过去一年美国房市惨淡,但房价却不断上涨,全年房价中位上涨了1%。加上居高不下的房贷利率,让很多想买房的美国人,把购房希望放在了2024年。然而,总部位于加州的房...

10月全美房价再次新高 11月销售终止五连跌(图)
2023-12-31

10月份,全美房价依然上涨。(Shutterstock)由于待售房屋的持续缺乏,10月份,标普凯斯席勒房价指数又来到新高,全美指数年涨幅达4.8%。11月份,销售量也因为利率走低,出现回暖迹象。标普凯斯席勒(CoreLogic Case-Shiller)房价指数在10个最大城市和...

惠誉警告:美国88%的大城市房价被高估(图)
2023-12-26

据报道,惠誉评级最新的一份报告显示,美国大都市圈有88%的房价被高估。

房价续升 美10月成屋销售跌至13年来最低点(图)
2023-11-22

美国10月份二手房的销售量较去年同期下降14.6%。图为资料图(Joe Raedle/Getty Images)随着房价进一步上升,美国10月份二手房的销售量较去年同期下降14.6%。10月出售的现房中位数售价为391,800美元,较去年同期上涨3.4%。美国全国房地产经纪人协会...

美国房价还要继续涨?分析师警告1因素恐扭转(图)
2023-10-09

由于供不应求,美国房价持续上涨,加重美国联准会(Fed)对抗通膨的压力。但华尔街天后分析师惠特妮(Meredith Whitney)警告,美国房地产市场将在未来几年面临调整,因为婴儿潮世代逐渐老去,他们持有的房产释出,将扭转住房供应短缺的状况。

美国房价连续5个月下跌后 7月起再上涨(图)
2023-09-09

美国房市令人惊讶的快速复苏表明,抵押贷款利率去年飙升后,住宅房地产的衰退期比许多住房经济学家预计的时间更短、程度也更浅。(Scott Olson/Getty Images)美国房价在连续5个月的同比下降(11年来最长的连续下降)之后,7月份开始上涨。《华尔街日报》9月8日报导说,...

Zillow预计美国房价明年将涨6%以上
2023-08-31

据房地产信息和服务网站Zillow预测,美国的房价到2024年7月将同比上涨6.5%。图为佛罗里达州迈阿密的一个家前显示的待售标志。在美联储放风继续提高利率之际,房地产信息和服务网站Zillow预测,在接下来的一年内,美国房地产价格将继续飙升。预计到2024年7月份,美国的房价将...

3万元买房65年后升到144万元 但巴菲特说当年若只租不买赚更多(图)
2023-08-17

巴菲特(Warren Buffett)贵为世界首富之一,但长久以来个人名下却只有一栋不动产,而且还是他已经住了65年的自用住宅。美联社巴菲特(Warren Buffett)贵为世界首富之一,但长久以来个人名下却只有一栋不动产,而且还是他已经住了65年的自用住宅。当年巴菲特以3万1...

美国房价稳步恢复 4月份连续第三个月上涨
2023-06-28

美国房价4月份连续第三个月上涨。图为2023年2月20日,旧金山的一栋待售房屋。周二(6月27日)公布的数据显示,美国房价在今年年初大幅下降后正稳步恢复,在4月份连续第三个月上涨。根据周二发布的最新标普/凯斯-席勒(S&P CoreLogic Case-Shiller)美...

结束下跌?数据显示美国房价重新开始上涨(图)
2023-05-31

图为示意图。(任侨生/大纪元)美国住房市场的激烈竞争以及低供应量,正在推动房价重新上涨。此前的下跌可能已经结束。周二(5月30日),标准普尔凯斯-席勒(S&P CoreLogic Case-Shiller)全美房价指数显示,在全国范围内,3月份的房屋价格较2022年3月份...

美国房价增长减速 房主资产再次下降(图)
2023-05-08

图为示意图。(任侨生/大纪元)根据最新的数据,全美各地的房屋价格增长都在减速,房主拥有的资产价值连续第二个季度小幅下降。但它仍然接近历史高点。据美国知名房地产数据公司ATTOM的《2023年美国房屋净值和缩水报告》(2023 U.S. Home Equity& Under...

随着房贷利率下降 美国房价有何变化?
2023-02-11

图为示意图。抵押贷款利率从高档回落,美国房地产市场开始出现复苏迹象。在2022年,当抵押贷款利率从历史低点上升了一倍多之后,美国住房市场出现了相当大的降温。但房价仍然一直坚挺。虽然美国的房价从2022年6月开始了下跌,但仍高于前一年的水平。而现在由于抵押贷款利率略有下降,需求似乎...

高盛:美国一些过热蛋黄区房价 可能大跌25%(图)
2023-01-13

高盛的报告显示,美国一些过热的蛋黄区房价恐大跌25%。(美联社)高盛集团信用研究人员预期,美国一些房市“过热”的都会地区,房价可能从高峰水准回跌25%以上。MarketWatch网站报导,根据卡鲁伊(Lotfi Karoui)为首的高盛研究团队发表的最新房价展望,房价可能会大幅修...

美国房价到底将下跌多少?一众专家这样说
2023-01-10

多数专家预测美国房价在2023年将进一步衰退。从个人房东到机构投资者,都对美国房地产市场持谨慎观察的态度,除了那些有必要买房的生活因素,多数人都在等着看房价会降到何种程度。截至2022年11月,Case-Shiller房价指数显示美国房价较2022年6月的峰值下跌2.4%。据《财...

房价上涨40%+房贷利率升至7% 55%美国人买不起现住的房子(图)
2023-01-02

半数以上民众自承买不起房子,房屋滞销。图为麻州西伍德市的公寓房待售。(美联社)华府卡托研究所(Cato Institute)最新发布的2022年住房负担能力调查结果指出,依目前的房屋市场,55%的国人无力购买自己所住的房子。他们表示,现在的高房价以及高房贷利率,让他们根本没能力买...