最近有消息称：
海淀某名校要整体搬迁至丰台了。
这个学校，就是赫赫有名的“建华实验”。同时，这个消息也得到了丰台区教委的官方背书。
教委回复原文如下：
丰台教委非常重视，责成民办科及时调查并妥善处理，现将办理情况回复如下：为扩大我区优质教育规模，构建公办教育为主体、优质民办教育为有益补充的良好教育生态，经区政府研究同意引进北京市建华实验学校到我区办学。丰台建华学校注册地址为小屯路１０２号，校舍产权为丰台区教委，办学性质为非营利性，办学层次为小学、初中学历教育，办学规模为２４个教学班，主要招收对象为丰台区中小学适龄儿童。如需进一步了解其他信息，来信人可以联系我委申请政务信息公开。经了解，学校正在积极推进完善内部装修，拟开办时间为2022年。
或许有人会说：
这不就是引进个名校分校吗？
事情并没有那么简单。
众所周知，海淀建华实验是个民办校，本身受“民转公”的影响就挺大。而且，建华实验在海淀没有自己的办学地址，一直租用的十一学校的地方，这不符合“六独立”的要求，也就是说：建华实验可能无法再在海淀待下去了。
而此时正好有了“小屯路102号”这个唯一独立的地址，搬迁是迟早的事情。
但官方也提到了，丰台的办学层次是小学和初中。
那这是不是就意味着：高中部暂时不会搬走呢？
如果不出意外的话：丰台建华实验，今年就能招收第一批学生。这对丰台来说，确实是个重大利好，因为按照现如今的政策，民办校要把大部分的招生名额留给本区。
注意：这对整个丰台区来说是利好，而不是对校址所在的青塔板块是利好，大家不要被周边新盘的置业顾问给忽悠了。
因为——民办校是可以挑生源的，并不是说在你家门口，你就能上。
丰台这个区，虽然属于城六区，但除了少部分区域的地理位置比较好之外，其余的真不太行。没有像样的产业，更没有几个拿得出手的好学校：
除了十二中之外，大家似乎再也想不到其他了。四年前开始招生的丰台人大附，如今看来似乎也没太大反响。
此次建华实验的搬迁，可以说是弥补了这方面的不足。但至于对房价的影响，还是算了吧。头两年根本不会有啥影响，最终还是要靠成绩说事。
不过，这倒是给有关部门降房价提供了一个新思路。
以北京为例：
去年，领涨的是学区房；今年，领涨的还是学区房。
最严厉的多校划片、教师轮岗，甚至是二手指导价，都没能使学区房的价格降下来。
但如果，就像疏解医疗、商业等资源一样，把东西海的好学校都疏解到其他区呢？
就像把建华实验搬到丰台一样。
有人说：
你也不看东西城住的都是什么人，医院搬走几个就算了，怎么可能会把学校搬走？
但我个人觉得：这是降学区房热度的好办法之一。
比如说：
把海淀的高等院校疏解2-3所到大兴/顺义/房山。就暂定房山吧，然后再把海淀的互联网产业疏解一部分过去。如此以来，好生源有了，好老师也有了，不愁房山发展不起来，更不愁海淀学区房价格降不下来。
在疏解面前，多校、锁区、轮岗，全是渣渣。
