据证券时报报道，房地产行业的研究平台贝壳研究院数据显示，中国一季度房企发债1733亿元人民币，同比下降43%，降幅较2021年同期扩大20个百分点。其中境内发债人九成是国企。
贝壳研究院分析说，融资大降有三个原因。一是大环境不确定因素增加，包括疫情反弹，俄乌冲突，以及中美贸易摩擦等，都增加了市场悲观情绪。二是房地产行业信用风险恶化，房企的债务风险尚未出清，全产业链条上参与积极性下降。第三是房企自身经营模式在转变，大规模举债的模式在逐渐退出。
有业内人士指出，对房企的利好政策要传导落地仍是一个缓慢的过程，市场寄予厚望的融资增长点也并未形成规模，房企整体上短期内将保持较低的融资量。
