近年来，新加坡成了最受中国富豪青睐的资产转移目的地。图为2020年2月17日新加坡滨海湾人行道上的游客。
来自中国福建的一名富豪日前一口气买下新加坡豪华公寓中的20个单位。近年来，越来越多的中国富豪担心把钱留在中国有风险，开始想方设法把资产转移到海外。在这波资产转移潮中，新加坡成了比较受中国富豪青睐的目的地。
新加坡政府在2021年推出的房地产降温措施，虽将外国买家的额外买方印花税（ABSD）调高至30%，但似乎并没有遏制外国超级富豪对该国楼市的兴趣。
新加坡媒体《联合早报》6月2日刊文说，来自中国福建的一名买家一口气买下新加坡高档私宅项目——康宁河湾（Canninghill Piers）共20个单位，总交易额估计超过8,500万新加坡元（约合6,180万美元）。
据熟悉交易情况的业内人士向该报透露，这名买家的买房资金是从印度尼西亚转入新加坡。他所买单位中的10个是价格介于310万元（约合225万美元）至330万元（约合239万美元）的三卧房单位；另外10个是价格介于530万元（约合385万美元）至560万元（约合407万美元）的四卧房单位。
该业内人士还表示，这名买家正考虑再购入10个单位，使他的买房总交易额超过1亿新加坡元（约合7,300万美元）。这也意味着仅凭这笔交易，新加坡政府便可收获大约3,000万元（约合2,181万美元）的印花税税收。
新加坡房地产业内人士向该报表示，不少外国富豪因所在国的政治和商业局势不稳而移民到新加坡，因此外国买家的购房实际交易量可能高于新加坡官方数据。
中国富豪成新加坡移民新势力
过去数十年，新加坡一直吸引着马来西亚、印度尼西亚等地的企业家和中产人士。但最近十年，中国新移民富豪正成为一股新势力，并打破了新加坡原有的财富版图。
美国财经媒体《福布斯》今年4月发布的全球亿万富豪榜中，深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司（简称迈瑞医疗）联合创始人、董事长李西廷以176亿美元的身家成为新加坡首富。
现年71岁的李西廷已入籍新加坡。他出生于安徽省砀山县一个普通家庭，毕业于中国科技大学。1991年，40岁的李西廷在深圳“下海”经商，与同事一起创立了迈瑞医疗，是该公司联合创始人兼董事长。迈瑞医疗是中国最大的医疗设备制造商，总部位于深圳，为全球市场提供医疗器械产品。
据上述《福布斯》富豪榜单，新加坡十大富豪中有四名是来自中国内地的新移民。火锅连锁店海底捞国际控股有限公司（简称海底捞）创始人张勇，以53亿美元身家位列第6，他曾在2019年、2020年两度蝉联新加坡首富。
从四川简阳走出来的张勇用二十多年时间，将一家小小的火锅店发展成市值千亿元的上市公司。2018年，海底捞赴香港上市，之后股价一路走高，张勇的身价也水涨船高。海底捞的招股书披露，张勇夫妇当时已入新加坡国籍，并在新加坡植物园附近有一座高级独栋别墅。
2019年，张勇以138亿美元身价首次成为新加坡首富。当时的张勇作为“新贵”，打破了以往东南亚以老牌家族为主导的富豪圈。在此之前，新加坡房地产开发商远东机构（Far East Organization）的黄志祥和黄志达兄弟占据了该国首富宝座长达十年之久。
东南亚互联网巨头冬海集团（Sea Limited）主席兼董事长李小冬排在张勇之后，在今年的新加坡富豪榜中位列第7。此外，该集团首席运营官叶刚也以31亿美元的身家排名第10。冬海集团拥有游戏、电商及金融三大业务。自2020年以来，冬海的股价节节攀升，李小冬本人在2021年一跃成为新加坡首富。
山东步长制药董事长赵涛以25亿美元身家跻身福布斯新加坡富豪榜单第13位；在新加坡交易所主板上市的仁恒置地集团创始人、董事局主席兼首席执行官钟声坚以16亿美元身家排在第20位。
中国富豪是新加坡的“家办”大户
新加坡的一些公司正在帮助中国富人通过家族办公室结构将资产转移到该国。
所谓家族办公室，就是为富裕家庭处理投资和财富管理的私人公司，在中国被称为“家办”。在新加坡，设立一个家族办公室通常需要至少1000万新加坡元（约合726万美元）。
过去，中国和东南亚富豪配置资产的首选地多为香港，但新加坡近年来有赶超之势。
新加坡经济发展局的数据显示，新加坡家族办公室的数量在2017年至2019年期间增长了5倍。疫情期间，这一数量不降反增。截至2020年底，新加坡有400个单一家族办公室（Single Family Office, SFO），且仍在持续增长。
关于家族办公室的资金流向和来源，新加坡官方对外保持审慎口径。
中国媒体《财新周刊》在2022年6月6日刊登的文章中表示，新加坡金融管理局此前回复财新称，没有SFO数量及资金流入的权威数据。
新加坡一名财富管理行业资深人士对此向财新评价说：“新加坡这次真是躺赢。”
中国企业也出走新加坡
除了富豪寻找安全的避风港之外，一些中国企业家因自身发展，或因中国相关市场过于饱和或“内卷”，将业务拓展地选在东南亚。新加坡作为东南亚地区的发达国家，成为许多企业区域总部所在地。
中国游戏市场日趋“内卷”，加上游戏版号审批趋势从严，许多中国游戏厂商选择出国寻找新的增长点。腾讯、字节跳动、米哈游、游族网络等中国头部游戏公司均在新加坡设立分支机构或区域总部。
一些科技企业也选择向海外拓展，以应对日益紧张的地缘政治风险及供应链问题。据行业内相关人士向财新透露，上海一家年营业额10亿美元的半导体公司，近期正筹划在新加坡设立新架构。
此外，随着中共对加密货币加强监管，一些币圈从业者也纷纷登陆新加坡。
中国私募股权投资公司博裕资本的两名联合创始人童小幪和张子欣也移居新加坡，该公司的部分业务从香港总部迁到了当地。该公司由中共前党魁江泽民的孙子江志成创立。
有知情人曾向《华尔街日报》透露，博裕资本从2019年起向新加坡转移，主要是担忧江泽民影响力减弱。与香港相比，新加坡分公司能成为他们躲避中共党内政治斗争潜在的避风港。
