今年7、8月份，中国房地产企业将进入年内第二个偿债高峰期。
6月29日，阳光100中国控股有限公司（下称“阳光100”）发布公告称，一笔债券的所有未偿还本金及任何应计但未付利息将于2022年6月29日到期，但公司因流动性问题无法偿还上述本金及利息，因此已发生违约。
公告显示，该公司发行并于香港联交所上市的2022年到期、金额为2.196亿美元的13.0%优先绿色票据，所有未偿还以及应计但未支付利息将于2022年6月29日到期，因流动性问题持续存在，公司无法偿还2022年债券的本金及应计但未付利息。截至公告日期，2022年债券的未偿还本金总额为2.196亿美元，2022年债券的应计及未付利息总额为2,846.87万美元。
同时，公告显示，该违约事件亦将触发阳光100订立的若干其它债务工具项下的交叉违约规定，包括于新加坡证券交易所有限公司上市的于2023年到期金额为1.2亿美元的12.0%优先票据。由于阳光100尚未支付票据项下已到期的应计利息1,680万美元，因此已发生票据项下的违约事件。
近年来，中国房地产企业的债务危机频现。从过去几个月的情况看，至少已经有9家上市房企发布公告，因未能按期支付到期债券本金或利息，构成实质性违约。
6月15日，广州老牌房企天誉置业（控股）有限公司发布公告称，对于即将到期需支付的2022年7月优先票据和2023年12月优先票据本息，若未能履行到期债务的义务，且无法及时与债权人达成解决相应问题的方案，可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行等，并可能引发若干债务交叉违约。
这意味着，天誉置业未来很可能会违约。
5月27日，地产巨头绿地控股发布公告称，将对即将到期的一笔5亿美元债寻求1年展期。该公司目前有息负债余额为2,406亿元（人民币，下同）。
此外，中国大型房企花样年控股集团有限公司债务危机已持续数月。
而中国销售规模最大的房企碧桂园高级无抵押评级6月22日被穆迪（Moody’s）下调至Ba1（“垃圾级”）。财报显示，碧桂园总负债达到了1.65万亿元，仅次于恒大。
今年5月份，中国房地产企业融资规模大幅下降，单月融资规模创下2019年以来第三低。同时，7、8月份将进入年内第二个偿债高峰期。
