近年来，中国房地产企业的债务危机频现，近期至少有9家上市房企出现债务违约。图为北京楼市。
中国房地产企业龙光集团近日发布公告，称其将暂停支付五笔总额接近17亿美元的境外债。近年来，中国房地产企业的债务危机频现，近期至少有9家上市房企出现债务违约。
广东龙光集团8月7日公告称，将暂停支付2026年到期的4.7%优先票据、2025年到期的4.25%优先票据、2028年到期的4.5%优先票据、2025年到期的5.75%优先票据、2023年到期的6.5%优先票据的到期利息，五笔境外债总额接近17亿美元。
在公告中，龙光集团称其正致力于履行应有的财务承担。龙光并不是第一家拟提出境外债务整体管理方案的出险房企。此前世茂、正荣、富力和佳兆业等也有尝试，只是成功者寥寥。
截至目前，龙光集团港股仍在停牌中。Wind数据显示，其股价年初至今跌幅已经超60%。
受市场环境的困扰，龙光集团销售表现并不佳。据“21经济网”报导，2022年上半年，龙光合约销售额约303.4亿元，同比下降58.8%；合约销售面积约190.7万平方米，同比下降51.16%。
中国房企频现爆雷
近年来，中国房地产企业的债务危机频现。从过去几个月的情况看，至少已经有9家上市房企发布公告，因未能按期支付到期债券本金或利息，构成实质性违约。
6月29日，阳光100中国控股有限公司发布公告，一笔债券的所有未偿还本金及任何应计但未付利息将于2022年6月29日到期，但公司因流动性问题无法偿还上述本金及利息，因此已发生违约。
6月15日，广州老牌房企天誉置业（控股）有限公司发布公告，对于即将到期需支付的2022年7月优先票据和2023年12月优先票据本息，若未能履行到期债务的义务，且无法及时与债权人达成解决相应问题的方案，可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行等，并可能引发若干债务交叉违约。
5月27日，地产巨头绿地控股发布公告，将对即将到期的一笔5亿美元债寻求1年展期。该公司目前有息负债余额为2,406亿元人民币。此外，中国大型房企花样年控股集团有限公司债务危机已持续数月。
而中国销售规模最大的房企碧桂园高级无抵押评级6月22日被穆迪（Moody’s）下调至Ba1（垃圾级）。财报显示，碧桂园总负债达到了1.65万亿元人民币，仅次于恒大。
今年5月份，中国房地产企业融资规模大幅下降，单月融资规模创下2019年以来第三低。同时，7、8月份将进入年内第二个偿债高峰期。
