综合报道，曾被英国商业资讯网Richtopia评为世界十大最具影响力CEO的Grant Cardone，与股神巴菲特、特斯拉CEO马斯克齐名，既是美国知名销售训练专家，亦是白手起家的富豪，他最近呼吁别买楼，除非你有能力浪费钱。
Grant Cardone在《CNBC》的专栏中写道，虽然他叫大家不要买楼，但他只是不支持在某些条件下，完整持有1栋住宅，并奢望其可成为赚钱渠道。
他表示，自己喜欢投资房地产，亦是其成为富翁的主要原因，惟他意识到，买楼并不总是一项很好的投资，虽然他在2003年时在洛杉矶买了一栋自用楼，惟随着时间流逝，他没有看到该房子带来收益，因而决定卖掉房子，改买商业地产，其中2间租给别人，最后1间留给自己。
商业地产泛指零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式有别于普通住宅、公寓、别墅等。
他认为，许多人认为房地产是一种资产或投资，但它其实应该被视为一种负债，虽然你完整持有1栋房子，但你未来仍在不断付出一些隐性成本，例如按揭贷款、税务及维修管理费等。
尤其是在现时高通胀、楼价高涨的情况下，更不适合买楼，理由有3点：首先，成本将吞噬利润；其次，失去现金流；最后，与商业地产相比，税收优惠有限。
Grant Cardone表示，当他想要买更大物业时，首先会购买可以产生现金流来支付按揭贷款的资产。
