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去鹤岗躺平:1.5万买房,2022年的一场“新骗局”

从2019年到现在,去鹤岗买房的人有一半都把房卖了,逃离鹤岗。更多人买房后一天都没住过,卖房的时候还要亏个一两万。鹤岗虽然有全国最便宜的房子,却也有一套艰难的生存法则,并不适合所有人。

2019年,船员李海在鹤岗买房“上岸”,引爆了社交圈。

他用5万多积蓄,买了一套两室一厅,从此结束流浪生活。

凭着一己之力,李海捧红了鹤岗。

最近,一位25女孩,只花1万5就在鹤岗落户,赚着一线城市的薪水,还用1000元请阿姨做饭打扫,感觉过得很幸福。

鹤岗火了,成了“年轻人的买房元宇宙”。

但实际上,去鹤岗买房,很可能会踩坑。

从2019年到现在,去鹤岗买房的人有一半都把房卖了,逃离鹤岗。

更多人买房后一天都没住过,卖房的时候还要亏个一两万。

实际上,鹤岗不仅房价没有热搜说的那么便宜,还是一个很难生存的城市。

让年轻人去鹤岗“躺平”,很可能就是一场“骗局”。

1.5万元买房,

去鹤岗的人大部分都走了

去鹤岗对于大部分人来说,没那么容易躺平。

根据最新的房价数据,鹤岗平均房价是每平米3100元,一套70平米的房子大概要21万。

鹤岗的房子不仅不便宜,还可能比一般城市更麻烦。

所谓的5万元以下买房,其实买的是鹤岗周边40公里以外的“老破小”,根本就算不上是鹤岗的房,有的还是顶楼毛坯房,冬天不保暖,夏天可能还漏水。

热搜上1.5万的鹤岗房子,在如今早已经买不到了。

不仅房价没那么便宜,在鹤岗生活也并不“白菜价”。

比如冬季的取暖费,普通住宅是每平米27.5元,如果按照70平米来计算,一年取暖费接近2000元。

如果一味追求低价,很多人还可能买到没有网的房,想要继续做自由职业或者开公司,你得自己去运营商那里办企业网络,是大几千元的开销。

配套设施跟不上时代,根本原因是鹤岗政府也没钱了。

自矿产枯竭后,鹤岗政府失去支柱产业收入,陷入连年亏损。

到今年8月,鹤岗因为无法偿还债务本息,宣布实施财政重整,负债亏空高达257亿。

更糟心的是,在鹤岗这样的城市,你很可能找不到工作。

鹤岗的煤矿大面积停产后,就连政府也因为没钱,几乎不再招公务员了。

推动城市发展的年轻人大量流失,鹤岗的公园里几乎都没有几个年轻人。

公园里的老人、小孩

严重的老龄化,经济一塌糊涂,年轻人如果没有工作就去鹤岗,大概率不是躺平,而是去更低端的人力市场,进行更残酷的内卷。

一位2019年到鹤岗定居的江西小伙,花4万元买房后打算做自媒体,结果创业失败,只能去咖啡厅打工,后来实在做不下去,把房子卖了3万块,回一线城市继续上班。

到鹤岗买房,不等于幸福生活。

热搜上的鹤岗,其实只适合待在热搜上。

鹤岗的买房“天坑”,

谁是背后推手?

在90后女孩1.5万元买房上热搜后,鹤岗3天里上了4次热搜。

明明有那么多坑,鹤岗为什么还是成了现在的话题顶流?

最大的原因,自然是涨不起来的房价。

2021年11月,中国统计了310多个城市的房价,最后十名里东北占了6席,鹤岗排倒数第一。

就算近几年一线城市房价翻了几倍,鹤岗的房价却还是从2012年每平米6000元,跌到2017年的3900元。

地板价的房子,甚至把温州炒房团都吸引来抄底。

但鹤岗房价给炒房团上了一课,他们不仅没买成房子,还白搭上了往返机票。

在全中国房子只升不降的大背景下,年轻人买房焦虑被无限放大,鹤岗房价却独树一帜一跌再跌。

一位鹤岗房产中介郑前,3年来拍短视频帮人买房,经手了近300套房产,最忙时每天要接几十个咨询电话,深夜打电话的人最多。

郑前房产的桌子上摆满了即将邮寄的房产证和钥匙

它的客户大多付钱痛快,手续和钥匙都是直接邮寄。

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