在美国购买湖边的房子可以成为是一项很好的投资，无论是将其作为自己的第一个家，还是作为度假屋，或者是作为潜在的出租物业。
图为示意图。（Le Lacà la Fontaine提供）
度假租赁公司Evolve近日发布了针对2023年购买湖景房的最佳地点的排名。在制作该排名时，该公司使用了以下指标：
美国各地湖区小镇的度假租赁业绩指标；
Zillow的2022年房屋价值中位数；
经营度假屋的预估年支出。
Evolve公司的房地产主管路易斯·奥尔德（Louis Olds）对CNBC的Make It栏目表示，除了使用上述标准来寻找最好的地方外，该公司还考察了这些地方的环境及氛围，以确保客人可以放松地享受生活，同时能够看到迷人的风景。
在2023年购买美国湖边别墅的十大最佳地点排名中，位于榜首的是：纽约州萨拉纳克湖（Saranac Lake）。他的相关资料是：
租金收入中位数：25,294美元；
上市价格中位数：250,190美元；
资本回报率：7.1%
萨拉纳克湖位于阿迪朗达克山脉，以其秋天的红叶和滑雪胜地而闻名。
根据Evolve公司的数据，萨拉纳克湖的7.1%的资本回报率——房产净收入与市场价值之间的比率——证明了在该地区购买湖景房的利润潜力。
萨拉纳克湖还因其对古建筑的保护而闻名。根据国家历史保护信托基金（National Trust for Historic Preservation）的数据，它有170多座建筑被列入国家历史遗迹名录（National Register of Historic Places）。
2023年购买湖景房的十大最佳地点：
纽约州的萨拉纳克湖（Saranac Lake）；
密苏里州的布兰森（Branson）；
明尼苏达州的布雷纳德湖（Brainerd Lakes）；
密歇根州的特拉弗斯城（Traverse City）；
弗吉尼亚州的史密斯山湖（Smith Mountain Lake）；
德克萨斯州的格兰伯里（Granbury）；
宾夕法尼亚州的波科诺湖（Pocono Lake）；
田纳西州的诺里斯湖（Norris Lake）；
密苏里州的奥扎克湖（Lake of the Ozarks）；
新罕布什尔州的吉尔福德（Gilford）；
密苏里州的布兰森在榜单上位居第二。其租金收入区的中位数为19,440美元；上市房价的中位数为232,208美元；资本回报率为5.9%。
位于密苏里州的这个小镇，还靠近当地的其它旅游目的地，包括桌岩湖（Table Rock Lake）等。
据布兰森旅游局称，这是一个拥有800多英里（约合1288公里）湖岸线的人工湖，以其世界级的钓鱼活动而闻名。
明尼苏达州的布雷纳德湖在榜单上排名第三。根据Evolve公司的数据，在该地区能够带来最大回报率的房屋，就是湖边的小屋。
它的租金收入中位数为27,043美元；上市价格中位数为346,333美元；资本回报率为5.5%。
根据Evolve的资料，该地区拥有风景优美的湖泊，原始的公共海滩，一流的高尔夫球场，以及出色的冰钓。
