2022年12月3日，中国房地产开发商恒大在中国江苏省淮安市建造的住宅区。
2023年伊始，风雨飘摇中的恒大就消息不断。最新消息是恒大集团的高管柯鹏被抓，据称事涉恒大6000亿（人民币，下同）的深圳旧改事宜。
1月1日，恒大董事局主席许家印照例在内部发表了公开信，并向员工打气：“我们一定能完成保交楼任务，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章。”
1月3日，恒大集团有限公司、恒大现代农业（武汉）有限公司因“金融借款合同纠纷”新增被执行人信息，执行标的7.58亿余元，执行法院为武汉市中级法院，申请人为中国农业发展银行武汉市汉南支行。至此，恒大集团有限公司存在多个被执行人信息，被执行总金额超297亿元。
1月5日深夜，风财社报导，恒大集团原执行总裁柯鹏被警方带走调查，事涉恒大深圳旧改（城改）事宜。
对此，有接近恒大人士向观察者网表示，事情应该是真的，早在一个多月前就有类似消息传出，且柯鹏近期确实没在公司各个场合露面。
这已经是第二次传出柯鹏被调查的消息。有知情人称，去年中柯鹏离职之际，已被带走调查。柯鹏曾向许家印求情，后被放出。
柯鹏，男，1979年出生于安徽，深圳市人大代表，毕业于复旦大学国际经济法专业，复旦大学法学学士，清华大学工程管理硕士。
作为许家印心腹大将，柯鹏是地产圈少有的“银行+媒体出身”的地产高管。他从2001年至2008年先后在中国银行、《上海青年报》、《上海证券报》等单位任职。
柯鹏2008年加入恒大集团，历任恒大集团总裁助理、副总裁，副总裁兼恒大文化集团董事长、恒大足球俱乐部董事长、恒大排球俱乐部董事长，恒大集团吉林公司董事长，恒大集团黑龙江公司董事长。
2016年9月，恒大集团总部迁入深圳后，柯鹏调任恒大集团深圳公司董事长，2018年9月兼任恒大集团珠三角公司董事长，2020年10月升任恒大地产集团总裁，后继续升任为恒大集团有限公司执行总裁。
2021年3月，因涉及恒大物业134亿存款强制执行事件，柯鹏联同其他五名高管一起辞去恒大集团执行总裁一职。
微信公众号“上海信托圈”的文章表示，如果柯鹏出事是因为身涉恒大深圳旧改事宜属实，很有可能就是在担任恒大集团深圳公司董事长这期间出的问题。
媒体曾报导，2015年9月，恒大在深圳的意向开发项目是15个，预期总建筑面积770万平方米，可售面积461万平方米，预计货值达2500亿元。
但到了2016年底，柯鹏首次以深圳公司执行董事长身份调亮相时，恒大突然在深圳抛出一个6000亿的计划。当时柯鹏披露，恒大已在深圳拥有房地产开发项目32个，其中6个位于南山，在深圳全部项目开发后总货值约6000亿元。
尤其是旧改，恒大在总部迁到深圳之后，仅2016年—2019年就储备了大规模的旧改项目。到2020年中，恒大布局的104个旧改项目中，深圳就占了55个，深圳以外的大湾区旧改项目还有12个。
短短一年时间，恒大在寸土寸金的深圳的货值就从2500亿变成6000亿，扩张速度如同坐火箭般快速。这一切都被认为是出自柯鹏的手笔。
其中最引人注目的是，2022年10月24日恒大的深圳南山饼干厂旧改项目拟卖给招商蛇口的消息。饼干厂是深圳湾厦城市更新项目的一部分，单一货值浅估已达到75亿元项目，属于相对优质的资产。而这个大项目2016年签约时，代表恒大签约的就是当时恒大深圳公司执行董事长柯鹏。
2020年10月，柯鹏又再度升职，接替甄立涛，成为了恒大地产集团的总裁。
2021年8月17日，柯鹏卸任恒大地产集团总经理及法定代表人。
此后恒大集团债务危机开始爆发，包括柯鹏在内的恒大系高管再也无法独善其身。
2022年3月，恒大物业被曝出134亿存款“消失”的丑闻。此后，事件调查结果出炉，恒大物业不翼而飞的存款，最终被证实是质押贷款后通过第三方回流到了中国恒大。
当年7月22日晚，中国恒大、恒大物业公告初步调查结果称，因涉及恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项，子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏，已被要求辞任相关职务。
天眼查的数据显示，目前柯鹏在恒大的任职，只剩下珠海一家公司董事长的职务，其它职务均已辞任。
而由柯鹏担任高管的恒大系公司，曾经一度多达73家。天眼查信息显示，与柯鹏有关的周边风险多达13,788条，其中大部分与恒大的债务违约有关。
