中国的房地产市场持续低迷，楼市价格与成交量双跌。
疫情冲击下中国目前百业萧条，曾经的支柱产业房地产也持续趋冷。中共官方公布的数据显示，70个大中城市房价继续下跌，全国商品房销售面积暴跌回2015年水平。
中共官方数据向来“富含水分”且“报喜不报忧”。但是，即便经过“美化”的数据也已掩盖不住房地产业的“凄凉”。
中共国家统计局1月16日公布2022年12月份70个大中城市房价变动情况。数据显示，这70个城市房价仍以下降为主。当月新房销售价格比上个月下跌的城市有55个，下跌的城市数量比上月增加4个；二手房销售价格下跌的城市有63个，比上月增加1个。
陆媒财新网报导，根据国家统计局数据，2021年9月，70个大中城市的新房和二手房的销售价格同步地由月涨转为月跌，此后一直延续跌势，迄今已连续下降16个月。
近期以来，中共陆续公布针对房地产业的支持政策，但依然难阻跌势。
中共统计局数据还显示，2022年中国全国房地产开发投资132,895亿元（人民币，下同），比2021年下降10%。其中住宅投资100,646亿元，比2021年下降9.5%。
2022年全国商品房销售面积135,837万平方米，比2021年下降24.3%。销售额133,308亿元，比2021年下降26.7%。两者跌幅都超过20%。
陆媒“第一财经”报导指出，与2021年相比，2022年全国商品房销售减少了近5万亿元，甚至低于2017年的全国商品房销售金额的133,701亿元。
报导还说，中国房地产业从2015年开始膨胀，之后逐渐回落。2022年的销售面积已缩减至2015年128,494万平方米的水准。
