新闻 > 国际财经 > 正文

投资大佬警告:美国商业地产正在酝酿风暴

波克夏公司副董事长孟格(Charlie Munger)警告说,美国商业地产市场正在酝酿风暴。(路透

“股神”巴菲特的长年事业伙伴、波克夏公司副董事长孟格(Charlie Munger)警告说,美国商业地产市场正在酝酿风暴,随着房地产价格下跌,美国银行业满手“坏帐”。

99岁的孟格接受英国金融时报采访时表示:“它没有像2008年那样糟糕,但银行业会遇到麻烦,就像其他任何地方会发生麻烦一样。在好日子里养成了坏习惯,当坏日子来时就会大幅亏损。”

此时正值美国金融体系风雨飘摇,在几家银行倒闭后,市场担心可能会出现商业地产崩盘。

波克夏公司向来会在金融动荡时期出手支撑美国银行。在2007-08年金融危机期间,波克夏向高盛集团投资50亿美元,在2011年也对美银投资了类似金额。不过波克夏在当前这一轮动荡中迄今维持观望态度,尽管近期已有硅谷银行(SVB)与Signature Bank相继倒闭。

孟格说:“波克夏进行了一些银行投资,这些投资对我们而言成果非常良好。我们在银行中也曾经遭遇一些失望。要睿智地营运一家银行实在不容易,做错事的诱惑很多。”

孟格表示,波克夏迄今保持按兵不动,部分原因是银行的大量商业地产贷款组合中潜藏风险,“有许多面临麻烦的办公大楼、许多陷入麻烦的购物中心,还有大量陷入麻烦的其他房地产。存在大量的痛苦。”

他指出,银行已经不再向商业不动产开发商提供贷款,“比起六个月前,这个国家每一间银行现在都对不动产贷款紧缩,他们全都显然太多麻烦”。

责任编辑: 方寻  来源:世界日报 转载请注明作者、出处並保持完整。

本文网址:https://www.aboluowang.com/2023/0501/1896362.html