莱坊的数据显示，全球豪宅价格指数出现2009年来首度下滑。（路透）
全球豪宅价格在第1季下跌，是自金融危机以来首度下滑。
根据不动产顾问业者莱坊（Knight Frank）的数据，一项汇编46个城市顶级不动产价格的指数在第1季比去年同期下滑0.4%，是2009年来首见下跌，这不如去年第4季的3%涨幅，逆转多年来的上涨趋势，也与2021年第4季见到的10%涨幅形成鲜明对比。
其中，新西兰的房市降温最多，威灵顿、奥克兰和基督城的豪宅价格出现二位数跌幅，威灵顿的跌幅高达27%；旧金山、温哥华分别跌10%与9%；香港、纽约与洛杉矶的豪宅价格跌幅较温和，下跌接近1%。
莱坊定义对豪宅的定义是，价值排在市场前5%的顶级住宅。
莱坊全球研究部门主管贝利（Liam Bailey）表示：“成长减缓全然是由近期全球货币政策紧缩、带动的利率大幅上扬所带动。”
不过，也有一些城市的豪宅价格继续上涨，例如迪拜、迈阿密都见到二位数涨幅。在迪拜，豪宅价格第1季大涨44%，这使得从2020年3月疫情大爆发以来的房价涨幅累计达149%。
贝利表示，虽然豪宅市场在未来几季可能承受继续下跌的压力，但少有迹象会重演金融危机时期的情况，当时豪宅指数从高峰到谷底跌了8.2%。
