阿波罗网林亿报道/7月21日，中国国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过“关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见”。会议指出，这是改善民生、扩大内需、推动城市高品质发展的一项重要举措。
第一财经指出，中国现有7个超大城市和14个特大城市。截至7月上旬，今年已有广州、深圳、杭州、青岛等城市相继发布了城中村改造的细则要求或支持性政策。
独立时评人蔡慎坤在推特发文表示，城中村改造是猛药还是泻药？上届李克强玩剩的老套路李强又拿来如获至宝，城中村改造对低迷的房市当然有短暂刺激作用，特别是城中村居民可以坐地起价分到多套新房，也能维持区域房价，只是大面积失业降薪的趋势不改，新推出的房子卖给谁？
推特网友们普遍不看好政策拉动经济的效果，说的更接地气，一阵见血。
“是自杀药。谁吃谁死！为啥？城中村好改的都改完了。没改的，都是会亏死的项目。让民企接盘，就是要把他们最后的银子都掏空。”
“不能从根本上解决任何问题，只不过暂缓一下局势罢了。”
“大家都一屁股债，哪儿有钱搞拆迁开发楼盘？大家都想把手里的盘甩给别人，谁有动力去玩这个？”
“还脱不了房地产的迷思，已说明庙堂之人对国内经济无计可施了。”
“不寻求收益投资，没有社会效益的投资产生GDP，尤其没有意义。”
搞建设离不开钱，钱从哪里来？
阿波罗网评论员杨旭表示，现在地方政府和普通老百姓都是没钱了，欠了一屁股债，中央可能是有点钱，但是一方面东北和中西部很多地方，等着中央转移支付续命，二是全国性的投入，中央也拿不出这么多钱，何况习总还有一堆面子项目，一带一路、雄安新区等等，都需要钱。
现在只剩下民营企业和民营企业家了，经过最近几十年的发展，是有不少民营企业家有钱，但问题是经过这几年的折腾，他们已经对中共心寒了，不愿意投入资金。没有法制的保障，谁不担心几十年的辛苦会打了水漂。
所以，最后只能地方政府担保，从银行借钱搞建设，重走前朝的老路，“大水漫灌搞基础建设”。
截止2020年，中国家庭人均居住面积达到41.76平方米，平均每户住房间数为3.2间，平均每户居住面积达到111.18平方米。包括住宅与非住宅在内，全国城乡建筑物超过6亿栋。这意味着中国房屋短缺时代已经过去。
现在还搞基础建设拉动经济，最终很可能是再次“烂尾”收场。中共官员发展经济也就这么点水平了。
最近中共出台的刺激民营经济的“31条”，就是让民企出钱搞投资拉动经济，直接抢吃相太难看了，所以出台了这个政策。
广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，由于目前民营经济的情绪还在修复中，短期内吸引大量社会资本进入恐存在难度。
中国民生银行首席经济学家温彬表示，这次城中村改造与棚改范围不同，这次城中村改造范围仅限于超大特大城市，而不像上一轮棚改无论城市大小均有涉及。
这次城中村改造，要求多管道筹措改造资金，并把城中村改造与保障性住房建设结合好，预计不会有专门的货币政策予以配合，因而也难以对当地房价产生直接带动。
蔡慎坤指出，世界上，从来没有一个国家可以依靠土地财政支撑起经济长远发展。当实体经济凋敝，外资企业纷纷逃离，这片土地最终只会增加更多失业人口，危机的发生，可能就像灰犀牛一样，突然迅速扑到你的面前，当你有所察觉的时候，或许一切都晚了。
