高层住宅，即超过10层的住宅建筑。如今，城市土地越来越稀有，高层住宅成为主流。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，别像我一样买了之后才后悔，下面罗列一些建议给大家，希望对你们有帮助。
一、买几层合适？
现在房价越来越高，楼层也越建越高，那到底高层住宅几层最好呢？
整栋楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
另外，提醒大家，高层楼房不要买一至三楼，因为高层建筑间低处的空气循环慢，并且阳光直射时间少，长期入住不易于身心健康。
二、买高层楼房着重看哪些点？
1，看物业
选择一个好的物业，也是对日后生活的负责。不合格的物业必然会给业主带来更多的麻烦和困扰，这一点尤为需要注意。具体可通过小区的安全防卫级别，保安的责任心，公共区域的环境，物业费的收取标准等来衡量判别；
2，看房子的户型和格局
大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
3，高层的供水供电
高层房容易存在的问题，比如供水供电等，底层一般是市政供水，高层是加压供水，泵一般在地下车库或者在楼顶，楼层越高就容易出现水压不够等情况，导致自家用水量少，所以这点需要考察。
4，电梯运行
一梯两户越来越少，如果能见到，大概就是老社区，高层最常见的就是两梯四户的，两梯四户是指每层有四户人家,得房率高，别选那种一栋房子一个电梯的，赶紧绕道吧。
5，停车问题
很多小区车位设计不合理，会导致车辆乱停乱放的现象，很是影响生活，好点的小区都有人车分流，人车分流已经逐渐成为衡量一个社区品质和社区内人性化布局。
6，小区环境
看环境主要看容积率，又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低居民居住的舒适度和私密性越好。
大概就是这些点了，如果你想到有补充的，欢迎留言指正哦，谢谢大家。
