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2024年,这五件事老百姓别碰

现在经济不景气,你的资产很可能面临贬值的风险。对于普通人来说,如果他们想创业,他们应该采取应对措施,避免背负债务,影响家庭;也有喜欢提前消费,总是辞职的年轻朋友。他们必须冷静理性,根据自己的条件和家庭的具体情况做出正确的决定。

先问一个问题:什么是资产?很多人可能会说,那些富人支付的工厂,以及许多人购买的股票、债券、企业股权投资和许多人投资的高质量房地产,也就是说,未来可以产生更多的收入和增值价值。那么,住房是我们普通人的资产吗?分开来说,如果买房的目的不是为了生活,就是为了投资赚钱,那就是资产;如果买房只是为了生活,那就是房子。

然而,虽然你买房子不是为了投资,但因为你的房子有很大的升值空间,几年后出售会产生很大的收入,这次也可以说你的房子是一种资产。所以,对我们大多数买家来说,房地产也可以说是一种资产,因为很多人买房子的原因是等待房地产的升值和增值。

然而,在掏空“六个钱包”后,这些人发现他们几乎什么都没有,除了一个月需要很多“吃钱”的房子。买房后的生活更是让人非常无奈,不敢消费,不敢生多胎,更不敢断供。没有房子的时候,每天都在考虑怎么筹钱买房,买房后每天都在考虑怎么还房贷。因此,当没有房子时,我总是希望房价下跌,然后再次下跌。一旦我买了房子,我希望房价再次上涨。这就是现实。

根据央行2019年金融机构数据,中国城市家庭资产户均为317.9万,家庭资产以住房为主,占近70%,住房拥有率96%,户均1.5套;金融资产占20.4%。城镇居民家庭负债参与率为56.5%,主要是抵押贷款。76.8%的负债家庭有住房贷款,占家庭总负债的75.9%。在这种情况下,如果房价下跌,这些家庭将受到影响。即使你不打算卖掉房子,你也不想看到房价下跌。

然而,最近一直有关于房价下跌的消息:

新闻1:根据上海易居医院监测的13个重点城市,6月份二手房上市数量增加了199万套,比今年年初的159万套增加了25%。

新闻2:诸葛找房数据显示,5月份热点城市二手房挂牌量,调价房降价比例超过80%。

新闻3:北京最近发表的一篇文章:

“北京二手房调查:中介“逼我”降价200万卖房”。房主问中介“200万降价是否合理,降价后真的能卖吗?”答案是“我没有信心”

“不愿意卖,觉得市场会下跌”,叠加支持政策不足,形成对抗。

据媒体报道,上海一家店主持有几叠火锅优惠券,声称维护客户关系。他经营的中介店在为开火锅店的老客户更换了数千万套房子后,用火锅优惠券支付了10万元的中介费。

各种迹象表明,现在的房子真的越来越难卖了,房价真的在下跌!针对复杂的社会形势,业内人士也在提醒大家,要做好资产贬值的准备,最好不要碰这五件事

第一件事:不要去高杠杆买房。假如你只是需要买房,这是没有办法的。但是记住不要把杠杆加得太高,这样会给你以后的生活带来很大的风险。我买不起房子。现在国家增加了经济适用房供应,我们也可以暂时选择租房。当然,主要原因是房价一直在下跌。与过去几年买房不同,房价过去一直在上涨。即使买不起房,也可以通过高杠杆买房,基本上获得财富升值。但是现在房价下跌了,一旦遇到类似疫情的情况,房贷就会有风险。

第二件事:不要盲目创业。许多人越来越难找到工作,因为他们高估了自己;许多人对目前的情况不满意,如工资低、工作环境差、与同事和老板关系不和谐等,所以他们有创业的想法。然而,创业需要“运气”。首先要考虑的是政策支持、时机、财力等因素,创业成功的概率很小。调查数据显示,大学生创业成功率只有5%。如果你遵循这些数据,这意味着大多数人实际上没有创业的基础,比如你的家庭背景、个人专业能力、社交能力、抗风险能力等等。说实话,只要是赚钱的工作,就没有什么好做的。一旦你栽了跟头,不仅会影响你的生活,还会影响你的家人。

第三件事:不要盲目投资。比如投资房地产、股票、保险、理财产品等。

第四件事:不要盲目辞职。许多人向领导报告辞职,因为他们在工作单位不满意。辞职后,我突然发现现在不缺劳动力。如果我做得不好,我会在家失业一年。

第五件事:不透支消费。主要原因是部分90后、零零后工资收入不高,但过着奢侈的生活,往往入不敷出,没钱就去网贷。过去,我们一直提倡“节约光荣”,但现在年轻人热衷于互相比较,提倡“提前消费”。数据显示,90%的年轻人背负债务,人均债务为12.7万元。买房有房贷,买车有车贷,买化妆品几千多万,修眉整容几十万,令人震惊。本来买了一双袜子,因为一个小礼物,不管有没有用,都会买几百。

综上所述,现在经济不景气,你的资产很可能面临贬值的风险。对于普通人来说,如果他们想创业,他们应该采取应对措施,避免背负债务,影响家庭;也有喜欢提前消费,总是辞职的年轻朋友。他们必须冷静理性,根据自己的条件和家庭的具体情况做出正确的决定。

责任编辑: 方寻  来源:九译说房产 转载请注明作者、出处並保持完整。

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