价格一向坚挺的深圳豪宅市场，近期已有部分楼盘出现明显降价促销情况。（新华社）
据中国媒体报导，价格一向坚挺的深圳豪宅市场，近期已有部分楼盘出现较明显的降价促销情况。在实际成交中，不少房源真实成交价远低于业主挂牌价。
每日经济新闻指出，深圳当地房仲何磊磊介绍两套“高性价比”房源，分别位于深圳湾片区的三湘海尚和鸿威海怡湾小区。其中，三湘海尚的房源面积为175平方米，近期已降价4次，价幅达人民币320万元，目前业主挂牌价为2,780万元，约为每平米15.88万元；鸿威海怡湾的房源面积为165平方米，业主挂牌价为人民币2,640万元，总价低于同小区同户型约640万元。
成交价反映真实成交，挂牌价反映业主预期售价。经梳理，深圳部分豪宅楼盘二手房源今年以来成交情况发现，不少楼盘都出现较为显著的真实成交价低于业主挂牌价的情况。
以华润城润府二期为例，该楼盘今年以来80至88平方米二手房源成交价落在每平米人民币11.1万元至15万元，但该小区同类型房源的业主挂牌价普遍在每平米人民币12.8万元至15.9万元。
