日前，四川成都民众投诉，当地湖光锦云楼盘降价降幅达到40%以上。成都东部新区管委会回应此事，但遭网民质疑。
2022年9月2日，处于COVID-19封锁状态下的成都市空无一人的道路。
11月25日，“成都一楼盘降价40%”引起大陆网民关注。
“澎湃新闻”报导，四川省网民众工作平台显示，11月22日、24日，网友投诉，东部新区保利中粮湖光锦云楼盘项目“恶意降价扰乱市场”，项目拿证价格1.5万—1.7万元（人民币，下同），现在却以9000元均价销售，降幅达40%以上。
成都东部新区管委会23日对22日的留言回复称，经核实，湖光锦云项目价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前无法办理网签备案。
对此，拥有291.1万粉丝博主“胜利主义章北海”说，“降价算扰乱房地产市场正常秩序，可不降价，卖不出去咋办？”
拥有逾30万粉丝的博主“北京金戈戈”说，“政府该管的是监管账户，避免出现烂尾楼。该管的不管，不该管的乱管。这痼疾解决不了的。”
另有16万粉丝博主“温力雄”说，“好事情啊，为什么不让降价销售呢？市场规律在起作用，以现在中国的经济和楼市的大环境，如果不大幅降价，谁会买房呢？而且开发商回笼不了资金，只有死路一条。”
15万粉丝的博主“吃荔枝的桃子”留言质问：“所以究竟是谁不愿降房价呢？让‘商品房回归商品属性’这句口号的意思是什么？房价暴涨的时候，怎么不说是扰乱正常秩序？”
其实不止四川房价下跌，中国其它城市房价也下跌，尤其是一线城市。
中共统计局公布的10月份全国楼市销售数据显示，70个主要大中城市，二手房价下降的城市高达67个，几乎算得上全军覆没。而更让人意外的是，一向被视为最坚挺最抗跌的一线楼市，跌幅反而更大。深圳部分小区的房价甚至已经腰斩，和高峰期的成交价格相比便宜一半。
然而，由于中共一贯掩盖真实情况，外界普遍质疑真实的房价跌幅情况比公布出来的要严重。
