根据最新的统计数据显示，中国购房者正趋向避免购买预售房，他们担心即便支付了购房款项，由于房地产开发商面临资金紧张，无法按时交房。
《日经亚洲》报道指出，今年1至10月中国新房销售数据显示，预售房比例为82%，虽然仍是最受欢迎的购房方式，但这一数字达到2017年以来的最低水平。
根据预售合约，购房者在房屋建成之前即需开始支付房贷，并支付头期款。而在大多数国家，房贷支付通常要等到房屋建成后才开始。
中国国家统计局的数据显示，今年1至10月，中国新建商品房销售面积同比减少了6.8%。然而，根据房贷安排方式的不同，房地产销售额呈现出差异，预售房销售额减少了11.4%，相比之下，新成屋销售额大幅增长了21.9%。
尽管中国媒体宣称1至10月中国许多大城市的成屋销售量同比增长，但《日经亚洲》认为，这并不代表中国成屋市场状况较好。由于房价上涨的期望减弱，一些屋主正急于抛售房产。数据显示，中国70个大、中型城市在10月的二手房均价指数较上月下降了0.58%，创下了近9年来的最大跌幅。
