年底了，人们有意无意、多多少少会给自己一个总结。
早上看到两条总结上了热搜，很感慨。
本来想大干一场，结果被大干一场。
希望明年能好一些。
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首先被干的是餐饮。
今天的热搜：
小白80万上海开面馆6天濒临倒闭。
这个我太熟悉了。
去年底疫情放开，一季度报复性消费，最火的就是餐饮。
你想啊，大家憋在家里好几个月，吃不好喝不好，亲戚朋友也见不着，餐饮放开可不得爆火吗？
我还记得封控结束后吃的第一次火锅，那感觉别提多爽了，感官和情感的双重滋润。
而且，餐饮行业因为三年疫情的原因，倒闭了不少，而且要修复负债表，菜少品质低价格还贵，但是架不住大家的热情啊。
供求加暴利，让整个餐饮行业的利润爆表。
真的感觉随便开个店都能赚钱。
所以，很多小白扛着一麻袋的钱就进场了，结果都交了学费。
一季度之后，消费开始退潮，剩下的三个季度，CPI跌跌不休，别说餐饮小白，连餐饮大户都铩羽而归。
以我旁边的商业综合体为例：
周边都是成熟小区，还有一幢写字楼加持，但是餐饮今年已经倒了三家。
一家是某菜饭，年初还被哗啦啦拖欠了货款，三季度的时候倒闭了，铺面一直空着，没有新的商家入驻。我分析了下，口味不行，没有性价预制菜就要30块，比以往贵了不少。
还有一家是某卤味，夏天旺季的时候关门了，还挺惋惜的，不过也是价格比较高，而且卤味不是刚需，最先被放弃了。
最后一家是租了卤味铺面的，估计是租了半年，做小吃的，主打一个便宜，但是有点冷门，生意很冷清，今天看到拔线了。
另外就是，看到一个现象：
以前很火的商场，今年大厅都摆了临时展位租出去了，而且外面也建了展位出租，估计是铺面太贵没有人租，剩余的空间拿出来变现，当然体验挺差的。
难怪老王今年一直卖广场，消费真不好。
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其次被干的就是炒房的。
今天的热搜是：
东莞业主600万买96平房现280万没人要。
最近，有业主在社交平台发帖子：
手里的房子腰斩了，准备断供了，不知道下一步怎么办？
楼市今年确实惨：
小阳春刺激了一波，金九银十刺激了一波，都没效果。
其实，最近一线又刺激了一波，但是除了上海情况好一点，北广深药效都不持久。
没有别的原因：
楼市预期彻底变了，房住不炒已经实现。
最惨的是哪些人呢？
炒郊区新城的、炒老破小学区房的…
这些地段泡沫太大了，随着资金和政策调整，潮水最先消退。
至于城市：
跌幅最大的是郑州、南京、合肥……这些房价超过本地收入和产业支撑的城市。
加杠杆的炒房客面临一波出清。
连欧神最近据说都被打了，炒房时代真的过去了。
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结语
2023年的消费：
最大头的房子，以及最火爆的餐饮，都没能达到大家的预期。
今天看到政策：
把2024年定位为消费促进年。
希望政策给力点，让大家能大干一场。
就这样。
