中国房地产大雷是没有办法救的，根据统计局公布的数据，截至2020年底，全部房地产开发企业总负债规模为86万，但由于很多项目都是明股实债，所以真实负债高达百万亿。这么多的负债最终都得靠卖房子来还，可是谁来买房子呢？2023年商品房总销售额11.7万亿元，比2021年18.1万亿高峰跌落了6.7万亿，今年预计总销售额8-9万亿，2025年预计5-6万亿，猴年马月还上这百万亿负债呢？
就算政府想出台一些政策救市，也存在一系列灵魂之问：谁给钱？给多少？银行再借钱要扩大银行风险，政府根本没钱大量购买，销售端现在无论如何已经无法扩量了……只有一个办法，慢慢看着房地产公司和建筑公司等暴雷，可能救少部分国央企。
对买房者来说，买新房的烂尾楼风险更加大了，买二手房更靠谱一些，不过一般我也不建议购买，除非你有好多钱，而且不在乎未来房价继续下跌……
