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后悔都来不及!中国这7种房将沦为“穷人房”,难卖还难住

—这7种房子将沦为“穷人房”,难卖还难住

现在这楼市,水深见不着底!如果选错房子,不仅住着糟心,想卖都难,说不定最后只能被法拍或者直接砸手里。

最近有不少“过来人”在网上吐槽,说当初买房太冲动,现在肠子都悔青了!

萌萌看到的时候顺带总结了8种房子,最好不碰,不然到时候哭都没地方哭去!

01.年久失修老破小

别听中介忽悠什么“老房子有老房子的韵味。

住进去就知道什么叫“一把辛酸泪”了!

漏水、墙皮脱落、线路老化,各种问题层出不穷,住着烦不说,维修起来也是个无底洞,花不完的钱。

关键点在于这类房子升值空间有限,想出手都难,到时候砸手里可就麻烦了!

网友@德善啊:上海老破小的副作用已逐渐显现...坐标上海外环,44平两室一厅。入住1年多。

1、首先,反水、反水、反水,重要的事情说三遍,老房子的低楼层一定要做独立下水,尤其是二楼

2、其次是噪音问题,有条件的话直接上系统窗,至少要用断桥铝+双层玻璃

3、最后是蚊虫问题,低楼层的惯病,楼下的灌木丛蚊子太多了,不开窗户太闷,开了又招蚊子,金刚纱就是最大的骗局,虽然能挡蚊子,风。。。也一并挡了

02.“憋屈”的塔楼

这种房子一般都是一层十几户,人口密度大,住着就像住宿舍楼一样,一点隐私都没有。而且过道是无采光的,很暗,有时候很影响心情。

而且塔楼的户型设计普遍不合理,采光通风都不好,住久了容易让人心情压抑。朝向也不好,有南的就会有北。

03.远郊大盘

开发商当初为了能把楼盘卖出去,营销策划在做广告给客户画饼的时候,那叫一个天花乱坠,什么“生态宜居”、“未来之城”,“告别城市喧嚣”,“独享静谧人生”。

结果呢?配套设施没跟上,交通不便,生活成本还高,住久了真是各种不方便。

网友@欧阳小川亲戚买了远郊的房子降价,肠子悔青了。

我两个亲戚,一个花了170万,一个花了140万在视高买的房子,当时听中介吹牛皮,以后房价会涨到几万,以后这里就是上海的浦东,可是现在的房价跌了好几千,有个亲戚买的房子还烂尾了,肠子都悔青了。

我安慰他们说,大环境不好,主城区都降了不少,何况远郊,但你们不要心慌,未来可期

04.“产权不清”的小产权房

这种房最大的风险就是没有房产证,一旦遇到拆迁或者其他纠纷,你的权益很可能得不到保障。如果被恶心的卖家说要打官司追回,那这种胜率不高的。

小产权房的建筑质量和物业管理一般都比较差,住着也不省心。

05.商住两用”的公寓

这种房子虽然价格相对便宜,但水电费、物业费都按商业标准收取。

而且很多地方还限制落户和入学,对未来有孩子的家庭来说很不友好。

更重要的是:这种公寓在二手买卖市场是不值钱的。出手很难,也很难涨。

网友@慧凡-乐乐公寓行情跳水严重,迫不得已亏本30万卖掉。公寓卖不出去真的是太难了。

06.城市边缘的“鬼城”

这种地方当初开发的时候,也是雄心勃勃,想要打造“新城中心”,结果呢?只是门建好了,产品烂尾了。。说的是谁,懂的都懂【评论区打出来】

07.紧邻高架桥、铁路、垃圾场的“噪音房”

这种房子最大的问题就是噪音污染严重,住久了容易影响睡眠质量,甚至还会影响身体健康。我以前就是因为家旁边是快速路,然后后面就耳鸣了,看了好几次医生,到现在还没好。

而且这种房买的时候看着便宜,实际上后期难卖又难租。自住还吵,能租租金也不高。

萌萌想说:总的来说,买房是大事,一定要沉住气,多方考察,谨慎选择。千万别为了贪图便宜或者一时冲动,就买些“坑爹”的房子,别后悔都来不及!

责任编辑: 方寻  来源:萌萌家居圈 2 转载请注明作者、出处並保持完整。

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