英国路透社周六(9月14日)报道称,周六公布的官方数据显示,8月份,中国新房价格以9年多来最快的速度下跌,因为支持措施未能刺激房地产行业出现有意义的复苏。
根据路透社基于国家统计局数据的计算,中国8月新房价格同比下降5.3%,是自2015年5月以来的最快降速,而7月份的降幅为4.9%。
按月计算,新屋价格连续第14个月下跌,环比下跌0.7%,与7月份的跌幅相当。
中国房地产市场继续与负债累累的开发商、未完工的公寓和不断下降的买家信心作斗争,给金融体系带来压力,并危及今年5%的经济增长目标。
路透社的一项调查预测,随着房地产行业难以企稳,中国房价将在2024年下跌8.5%,在2025年下跌3.9%。
中原地产首席分析师张大伟表示,中国房地产市场仍然处于逐渐触底的过程中,购房者的需求、收入和信心将需要一段时间才能恢复。
张大伟说:“市场期待更强有力的政策出台。”
中国周六公布的官方数据显示,今年前8个月,中国房地产投资同比下滑10.2%,房屋销售同比重挫18.0%。
中国政策制定者已经加大支持房地产业的力度,包括降低抵押贷款利率和购房成本,这在一定程度上提振了主要城市的需求。