房地产长期泥足深陷难以自拔，对中国经济的发展造成重创，北京当局力推的高科技产业无法扭转经济颓势。这使中国经济将更加依赖出口贸易，同时也更加容易受到国际紧张局势的影响。
美国智库荣鼎咨询（Rhodium Group）1月12日发布的研究报告，提出了上述论断。
报告表示，该机构的研究人员通过参考并分析中共官方数据和行业发布的特定数据发现，从2023年至2025年，北京当局大力支持的人工智能（AI）、机器人和电动车等新兴产业，实际上仅为中国经济产出增加了0.8个百分点，而房地产和其他传统产业的产出合计却下降了6个百分点。
报告指出，近年来，北京当局一直将中国的GDP成长率设定在5%左右。然而据荣鼎集团的估算，想要维持这样的成长速度，未来5年中国的新兴产业需要扩大7倍的规模，才能产生所需的约2个百分点的年投资成长率。而这意味着中国2026年需要新增2.8兆元人民币的投资，这个数据与2025年的投资相比增长了120%。
分析师们认为，未来1至2年，中国除AI或机器人领域的投资可能会增加外，其它新兴产业不太可能维持如此快速的增长。目前已经达到最快水准的电动车，预计在今后几年内的成长速度将会放缓。
荣鼎的报告进一步警告，过度重视科技产业的发展，可能会产生更广泛的经济后果。例如，新兴产业部门虽然可能向职员提供更高的薪资，但这些部门雇用的人数却比传统产业少很多。
作为这份研究报告的共同作者，荣鼎集团合伙人莱特（Logan Wright）直言：“中国的成长策略行不通，根据北京目前制定的政策，他们无法实现预期的GDP成长率。”
长期以来，房地产行业一直被视为中国经济发展最重要的引擎，其贡献曾占中国经济产值的约四分之一。但该产业的泡沫近几年快速破灭，北京当局多番试图提振房地产，但始终收效甚微，现在更几乎已束手无策。
全球投资公司KKR近日发布的宏观经济展望报告中，也表达了类似的观点。其报告预测，一方面，房市疲软将使中国今年的GDP成长率下降1.2个百分点；另一方面，伴随工厂自动化程度的提高，导致未来10年将可能有多达1亿个工作岗位流失。
KKR的报告进一步指出，在去年大部分时间里，中国的城镇失业率一直维持在5%以上，而16至24岁的青年失业率，更比这个数据高出近3倍。
此前，荣鼎咨询在2025年12月下旬发布的报告曾指出，中国经济在2025年的实际增速仅为2.5%至3%，约为北京官方公布数据的一半，主要原因是下半年的固定资产投资出现大幅下滑。
对于2026年的中国经济，荣鼎智库预估的增长率也仅有1%至2.5%，明显低于国际货币基金组织（IMF）此前预测的4.5%。对此，荣鼎的报告指出，（国际社会）对中国经济的误判已经持续太久了，而且始终朝着高估的方向偏离。
