市中心，双地铁，当成婚房装修过，家具家电齐全，可以拎包入住，竟然租不出去了。
同事马大姐市中心那套重新，装修过的房子，挂了三个月，看房的人寥寥无几，降价30%依然无人问津，这几天是愁的不行。
那套房子是马大姐老公单位分的房子，改制之后就花了点钱买了下来，因为地理位置非常好，出了小区走100米就是地铁，而且是两条地铁线。
儿子和儿媳妇结婚，儿子和儿媳妇都看中了这套老房子，于是就把这套房子重新装修了一下，当作婚房送给了他们。
虽然小区是老破小，但装修是真的费了功夫，所有的用料都选了比较好的，家电也大多都是中等偏上的。
可是前几年因为儿子工作的变动，他们离这个老房子比较远，开车都要一个小时。竟然想要有一个好的休息，于是就在单位附近租了个房子住。
这两年房价下跌，刚好单位附近有新的楼盘，于是就买了套大点的小高层，两梯两户，夫妻俩也有了自己的一个小家。
这一套之前当做婚房的房子就这么闲置下来了。
在5年前，这个地段，这样的2室1厅1厨1卫的房子，再加上这个装修，3000块钱一个月都有人抢着要。
可是现在这套房子已经降1000了，来看房的都没有几个。
儿子儿媳妇买的那套新房，算上公积金贷款每个月还有2000块钱的空缺，就想着以这套老房子的房租去补这套新房。
看样子，还必须继续降价，才能租出去。可是又有点不甘心，花了那么大功夫装修好的房子，这么低的价格租出去别人会爱惜吗？
马大姐这段时间是愁得不行。
其实在河南郑州这几年明显的感受到，来郑州的务工人员好像越来越少了，出租的房子越来越多，价格也越来越低。
不仅仅是郑州一线城市，三四线城市，都出现这样的情况，房子是越来越难租出去。
为什么会出现这样的情况呢？
有人说是买房的人多了，大家都有了自己的房子，没有必要再去租房子住。
真的是这样吗？并非如此。
虽然房价下跌了，但是买得起房子的人早就买了，买不起房子的人，现在依然买不起。面对很多外来务工者，他们必须解决住的这个问题，而房子租不出去，很大原因就是出租的房子多了，人少了。
新建的房子卖不出去，慢慢的就流入了租赁市场。有些地区甚至直接采购新房，用于保障性住房的投放。
租房的人减少，与人口增速放缓，年轻人返乡、企业裁员等等多方面因素都有关。
也不是说所有的房子都能租出去
租出去的房子基本上有这么几个原因：
地区偏远，没有地铁，出行不方便。
小区老旧，顶楼又没有电梯。
公寓类住宅，商业用水用电，还不通燃气，而且脏乱差。
在前几年有大量的人涌入城市务工，再加上一些核心地区的房子，租房的费用较高，这些房子的价格相对比较有优势，也能租出去。
可是现在那些地理位置好，环境好，的房子都在降价出租，这些没有优势的房子想要租出去就更难了。
房子租不出去，意味着什么呢？
对于房东而言，意味着自己的收入没了，而且自己还需要承担物业费，如果有房贷的，还需要自己备付房贷。
而且往往这种租不出去的房子，卖也很难卖出去，要想租出去，只能一而再再而三的降低房租租金，并且自己想方设法的把房子装修的好一点，环境弄好一些，不然根本就没有优势。
对于租客来说，现在可以选择的有很多，可以慢慢挑，大胆砍价，而且现在保障性住房有那么多申请的门槛也在逐步放低，如果真有租房的需求的话，可以提前去关注这些。
房子租不出去，对于整个社会经济来说，就意味着房地产的投资属性再进一步弱化，这个时候如果你还想去投资房地产市场，那就需要更加谨慎了。
这个地方的房子都租不出去，或者说当一个地方比较好，地砖一些装修较好的房子都租不出去的时候，就要想想这个城市，它的发展还在继续向上吗？
房子租不出去，对于我们大多数普通人来说，那时候更需要捂紧钱袋子，你的钱，很值钱。
房子确实是用来住的，不是用来炒的，早些年可能做二手房东可以赚得盆满钵满，但现在那个时代已经过去了。
无论是房东还是租客？看清当下的趋势，调整好预期，埋头抱怨更加重要。
