深圳老牌地产企业“祥祺集团”创始人陈红天因深陷多起债务纠纷，被法院采取限制高消费措施。图为深圳一景。
深圳老牌地产企业“祥祺集团”创始人陈红天因深陷多起债务纠纷，被法院采取限制高消费措施。陈红天曾多次入选胡润百富榜，巅峰时期身家高达320亿元，消息引发市场广泛关注。
中国执行信息公开网资料显示，陈红天因未按期履行生效法律文书给付义务，在今年6月至9月期间密集收到多条限制消费令。
早在6月24日，陈红天就因与恒生银行的金融借款合同纠纷，收到深圳中院下发的限制消费令。
到了9月，他再度因多起案件被密集限制高消费。一是深圳市西部城建投资控股集团申请执行涉外仲裁裁决案，被南山法院采取限消措施；二是深圳前海合作区法院立案的两起案件，分别为天禧（深圳）产业园物业管理公司申请执行的借款合同纠纷，以及交通银行金融借款合同纠纷。其中，交通银行案同步对陈氏家族资产管理有限公司及其法定代表人陈红天作出限制消费令。
据大陆多家媒体报导，陈红天此番陷入危机，主要与其激进的跨境扩张及流动性爆雷有关。
陈红天1959年生于广东佛山，父亲是中学老师，家境并不富裕，早年做过体校乒乓球教练和中学老师。1980年代初，他怀揣仅有的200元南下深圳，靠从事服装贸易赚取人生第一桶金。
1990年前后，他看准时机转入房地产行业并创立祥祺集团。早期，该集团以深圳本地住宅及商业物业开发为主，自主开发了包括白石洲祥祺花园与侨城豪苑、石厦祥韵苑等多个住宅项目。
2013年之后，祥祺集团全面停止了普通住宅拿地，将全部重心投向核心城市的整栋商业物业收购，在深圳、香港、伦敦等地大举收购甲级写字楼与顶级豪宅。
巅峰时期，祥祺集团在全球核心城市持有12栋摩天大楼，仅年租金收入就达到数十亿元人民币。凭借该集团资产，陈红天及其家族曾多次登上胡润百富榜。
然而，受宏观环境及海外市场波动影响，祥祺集团的跨境重资产模式遭遇挑战。截至2023年，旗下香港祥祺中心、山顶歌赋山道地块、傲璇三处物业相继出现按揭轻度违约，三项物业对应的银行贷款合计高达约60亿港元。
为了缓解困局，集团被迫折价变卖资产。随后，其早前购入的香港山顶歌赋山道15号豪宅、香港祥祺中心及多处半山豪宅，均被银行接管或折价出售，造成巨大的账面亏损。
多宗大额资产的亏损处置，最终拖累了集团整体现金流，并导致境内债务诉讼及强制执行不断增加。天眼查信息显示，深圳祥祺集团有限公司目前被执行总金额已超1.24亿元人民币。
工商信息显示，该公司目前仍处于存续状态，但已身陷大量诉讼，并有多笔股权冻结记录。
