在中国房价飙升的过程中，神秘的“温州太太购房团”或“炒房团”与其形影不离。

    
    去年达到法定退休年龄的罗夏兰就是“温州太太购房团”的一员。罗夏兰的故事有些跌宕甚至传奇：2003年之前，她在温州华盖市场做生意，偶尔倒卖商铺，2004年8月转身成为专职“炒房太太”；不幸的是，首次投资即遭失败，此后不得已转而走上销售之路----组织“温州太太购房团”成员出去购房。
    
    她说：“还是带团赚钱，去年生意好的时候一两个月就有二十多万。”
    
    1月1日，在其位于温州鹿城区的家里，罗夏兰通过讲述自己五年来的经历，“温州太太购房团”的神秘面纱一点点地被揭开。值得一提的是，在两个小时多位开发商打来电话，希望她可以带团去看房。
    
    年纪最大的70多岁
    
    “温州太太购房团”最开始是在2003年，《温州都市报》成立了一个“太太购房团”。都是男的在后面撑着，女的在前面跑，看好了房电话打给家里，“行不行啊？”他说行，钱就打过去了。那个时候的太太都是老板的太太。
    
    也就是说最先出来的都是有钱人家，她们家老公要么做生意，要么办什么厂，因此都有一大批资金的。而老婆在家里没事情还不如去看房，老公支持。
    
    不过现在不全是老板太太了。现在什么样的人都可以，只要有投资意向就可以成为其中的一员。年纪大的成员有70多岁。
    
    罗夏兰表示自己现在有有2000左右的“团员“。团员来源不只在温州市区，在瑞安、平阳、永嘉、乐清都有。
    
    炒房主要靠贷款
    
    罗夏兰表示，一般温州人买房都是贷款买的，都用银行的钱买。可以贷款的话，我有100万的资产，就可以买两个100万的商铺。用自己的钱就只能买一个商铺。
    
    组织出团的过程一般是开发商先要把项目拿过来，在报纸上刊登广告，开推介会，之后他们不可能一直留在温州，他们回去以后就交给我们了。我去年年底特别忙，一般是星期六出团，星期天回来。星期一休息，星期二开始组织，一天到晚在家里打电话。看好了，第二次还要带过去签合同。
    
    罗夏兰说：“我基本上全国都去过了。我2008年已经带了韩国、北美一个团。但是去的最多的还是江浙，泰州、盐城、连云港、咸宁等地方。”
    
    全部费用开发商埋单
    
    目前的市场行情不好，看房子的费用基本都是开发商全部支付。实际上，出团的情况也不是很理想。
    
    罗夏兰表示，12月中小企业协会组织组织了47人去上海看房，这么多人去了却没有一个人买。回来电话问一些企业的老板，有的表示还是要考虑一下。
    
    实际上，房产商是出血本的，去年5月份以前还是卖100万，现在都只要50万。但是要求是现金。这些都是上海国际食品城的商铺，是租赁合同37年。
    
    罗夏兰还说：每个地方有温州人加入的话是要炒起来的，房价会立即升起来。温州购房团是一个很大的团队。但是也不全是我们温州人跑出来，是那些开发商自己跑到温州来开推介会，叫我们过去的。