中国楼市持续低迷，官方数据显示，8月份，70个大中城市商品房销售价格总体仍处于下行态势，二手房市场压力尤为明显。与此同时，官方称一线城市房价环比上涨，但这一说法与民间对楼市的实际感受出现明显落差。
9月15日，中共国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
二手房方面，一线城市销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州持平，北京下降0.1%。二线城市销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
此外，70个城市中二手房价格环比上涨的城市有3个，较前期统计的5个减少了2个。
值得注意的是，近月以来，官方数据显示，一线城市二手房价格虽然上涨，但环比涨幅连续3个月收窄。历史数据显示，2026年3月至5月，一线城市二手房价格环比均上涨0.4%，6月至7月涨幅依次降至0.3%和0.2%。
同比看，一线城市二手房销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，上海下降0.8%，深圳下降2.7%，北京和广州分别下降3.5%和3.8%。二三线城市二手房价格同比分别下降4.9%和5.6%，降幅均收窄0.2个百分点。
新房方面，一线城市销售价格环比由7月持平转为上涨0.1%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京则下降0.2%。二线城市环比下降0.1%，与上月持平；三线城市下降0.2%，降幅较上月收窄0.1个百分点。此外，新房销售价格环比上涨或持平城市有21个，比上月减少2个。
同比看，一线城市新房销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海涨3.0%，是70城中唯一新房价格同比上涨的一线城市。北京、广州和深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%。二三线城市新房价格同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。
官方称一线城市房价上涨 民众反驳
长期以来，中共官方公布的经济数据受到外界质疑，一些分析人士认为，房地产市场实际情况可能比官方数据反映的更加严峻。
官方在公布数据时强调，一线城市房价格环比上涨，不过民间体感则完全不同。
9月15日，标签为“一线城市房价涨了”冲上微博热搜，众多网友发文反驳。
媒体人、微博大V“元三晋”发文表示，“一线城市整体连续跌了4年，仅有3个城市只是涨了1个月，参考意义能有多大？大冬天的，只回暖了一天，不能说春天来了。”
微博大V“蔡垒磊”表示，“涨跌是个趋势，怎么能一个月涨了就说涨了，一个月跌了就说跌了，不知道的还以为趋势反转了呢。”
织心青年创办人、微博大V“耿向顺”发博文表示，看报导说，一线房价涨了，但没搞懂房价上涨的动力在哪里，并给出4点理由反驳官方说法。
1. 年轻人的思想观念已经变化，越来越多人不结婚、不生娃，结婚率、生育率大幅下降，买房需求下降，新生儿逐渐减少，住房总体需求下降。
2. 在AI和国内外国际环境的冲击之下，经济环境的未来不可预知性增大，人们的工作稳定性、收入稳定性下降，未来很多人可能失业、找不到工作没收入，不敢贸然拿出存款来买房，更不敢背上几十年的巨额房贷。
3. 能买房、愿意买的人大多都买了，不愿意买或者买不起的人，房价涨了更不会买、更买不起。
4. 随着大城市工作机会减少、生存困难，灵活就业者越来越多，大量的人员将会返流小城市乡村县城地区，因为小城市的生存压力稍微小点，进而导致大城市人口减少。
最后，博主质疑说，“综合这几条来看，怎么也看不到房价会涨的可能性啊。反正我身边的80后、90后朋友，最惨的就是2021年前后在省会和大城市买房的，现在房贷还欠着一二十年，每月吭哧吭哧还在还，压力很大，但房价已经大跌，就算现在把房子卖了，都还可能倒亏银行钱。”